Sjekk med annonsør SVINNDAL - FOSSEBERGET - Tiltalende enebolig med høy standard - 4 soverom

Innhold Inneholder følgende: 1. etasje: Hall, wc, vaskerom, kjøkken, spisestue, stue og trapperom 2. etasje: Loftsstue, 4 soverom, bad/wc og trapperom Sokkeletasje: Kjellerstue, trapperom, 2 boder og teknisk rom I tillegg er det på eiendommen oppført frittliggende garasjebygning med bod/verksted. Standard Boligen fremstår med en meget god standard med blant annet vannbåren varme i alle 3 etasjer, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og påkostede materialvalg. Boligen ligger fint til i enden av blindvei, grensende til skogarealer. Boligen har to innganger, via sokkeletasjen og 1. etasje. Fra hovedinngangen kommer du direkte inn i en åpen og romslig hall med skifergulv og to skyvedørsgarderober med rikelig oppbevaringsplass. Herfra har du videre inngang til wc, vaskerom, stue og kjøkken. WC| Separat wc med fliser på gulv og malt tapet på vegger. Montert gulvklosett og enkel servant. Vaskerom| Romslig vaskerom med fliselagt gulv og baderomstapet på vegger. Montert røropplegg til vaskemaskin, utslagsvask, gulvsluk. Vaskerommet har montert mekanisk avtrekk, etablert tilluft via spalte under dørblad. Fra vaskerommet er det direkte utgang til hagen via balkongdør. Kjøkken| Delikat kjøkkeninnredning med hvite, profilerte fronter. Laminert benkeplate med to kummer og avrenningsplate. Platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin er integrert for et helhetlig utrykk. Avtrekksvifte i rustfritt stål over kokesone. Kjøleskap er ikke integrert og følger derfor ikke ved salg. Det er god plass til stort spisebord på kjøkken for hyggelige sammenkomster med venner og familie. Spiseavdelingen er avdelt med en praktisk barløsning. Herfra er det videre inngang til stuen Stue| Stuen er romslig med god plass til sofagruppe. I stuen er det også montert peisovn som sørger for godt med varme med kalde kvelder. Fra stuen er det også utgang til veranda via doble balkongdører. Mens spisestuen og kjøkkenet er holdt i en tidløs lysfarge er stuen malt i en moderne og delikat gråfarge. Gulvet er gjennomgående i alle tre rommene med parkett. Hallen i 1. etasje er også et knytepunkt med trapp til både sokkeletasjen og 2. etasje. Trappene er utført i heltre med tette opptrinn opp til 2. etasje og åpne opptrinn ned til sokkeletasjen. Trappen opp til 2. etasje leder opp til loftstue som har videre inngang til alle 4 soverommene, samt til baderommet. Loftstue| Loftstuen har også god plass til sofagruppe, samt utgang til balkong. Veggene er også her holdt i samme lysfarge som kjøkken og spisestue. På gulvet er det lagt samme gulv samme gulv som i 1. etasje, dettte gjelder for soverommene også. Dette bidrar til å skape et helhetlig og ryddig inntrykk. Soverom| Alle boligens 4 soverom er av ca samme størrelse hvor alle har god plass til både dobbeltseng og garderobeskap. Fra det ene soverommet er det også utgang til balkong. Baderom| Stort og romslig baderom, delikat fliselagt med mørke fliser på gulv og lyse på vegger. Himling utført med malt panel med innfelt belysning. Montert servantskap, dusjnisje med front i herdet glass, gulvklosett, hjørnebadekar med frontpanel og blandebatteri montert på kar. Det er etablert en meget praktisk sjakt for nedkast av skittentøy til underliggende vaskerom. Baderommet har montert mekanisk avtrekk, etablert tilluft via spalte under dørblad. Sokkeletasjen stod ferdig i 2005. Hele etasjen har fliselagt gulv, og lysmalte panelplater på vegg. Fonvegger i kjellerstue med henholdsvis skiferflis og parkett. Utgang til grusbelagt gårdsplass. Kjellerstuen er større enn loftstuen og ideelt som en 2. stue for ungdommen. I sokkeletasjen ligger også 2 boder og et teknisk rom hvor det blant annet er montert sentralstøvsuger. I den ene boden i sokkeletasjen er klarlagt til wc og servant. Avløpet ligger klart. Jevnt over fremstår boligen med en gjennomgående høy standard med tidløse og klassiske materialvalg og godt håndverk. Her kan du flytte rett inn! Velkommen til visning i idylliske Svinndal Beliggenhet Tømmerveien 21 er beliggende i et etablert og barnevennlig boligområde på Fossebergfeltet i Svinndal. Eiendommen ligger fint til i terrenget og omgis av naturlig vegetasjon slik at innsyn begrenses og samtidig gir følelsen av å bo mer fritt. Svinndal barneskole er lett tilgjengelig kun kilometeren unna, der du for øvrig også finner Svinndal barnehage. Nærmeste dagligvareforretning er Joker i Svinndal sentrum, ca 1 km unna. Et større boligfelt er under utbygging langs Missingmyrveien og vil bidra til økt innflytting. Mørk Golf kan friste med flotte golfbaner i fredelige omgivelser, cirka 14 kilometer nordover. Nettverket av landeveier som blant annet passerer gjennom Svinndal er populære blant syklister og byr på milevis med løypemuligheter. Ellers har du umiddelbar tilgang til omfattende tur- og rekreasjonsområder som egner seg godt for både de kortere treningsturene, som lengre utflukter i helgene. Idylliske Sæbyvannet ligger like vest for boligfeltet, forbundet med Vansjø med muligheter for kanopadling og fisking. Med bil tar du deg enkelt ned til E6 ved Missingmyr og deretter både Moss og Sarpsborg sentrum innenfor ytterligere 10-15 minutter. Ved Karslhus i sentrum av Råde er nærmeste jernbanestasjon med gode forbindelser videre til Oslo. Moss Lufthavn Rygge kan på sin side tilby et godt utviklet nettverk både innen- og utenriks. Avstander: Moss, Sarpsborg, Askim ca 20 minutter med bil. Oppvarming Boligen har montert balansert ventilasjon med varmegjenvinning med aggregat montert på kaldloft. Vannbåren gulvvarme i alle 3 etasjer. Varmepumpe berg-til-vann. Peisovn i stue i 1. etasje. Adkomst Se vedlagt kartskisse. På felles visning vil det bli skiltet med DNB Eiendom skilt. Tomten Eiet tomt på 945 kvm, beregnet areal, opparbeidet med plenarealer, hekk og gruset gårdsplass. Tomten ligger fredelig til i enden av en blindvei grensende til skogarealer. Parkering Dobbelgarasje oppført på eiendommen. Diverse Odelsrett: Nei

Kontakt selger Del

Rating: