Sjekk med annonsør SVINNDAL - VÅLER | Romslig enebolig med alt på en flate innerst i blindvei!

Innhold Éntre, gang, eget wc-rom, vaskerom med egen inngang, opplegg til vaskemaskin,, varmekabler, varmtvannsbereder, utslagsvask og sluk i gulvet. Bod med kjølerom. Romslig vinklet stue med varmepumpe, peisovn og utgang til terrasse.Kjøkken med spiseplass, innredning med hvite slette fronter, opplegg til oppvaskmaskin og benkeplate i laminat. 3 soverom og flislagt bad med dusjkabinett, wc, heldekkende servant nedsenket i innredning med blå profilerte fronter og varmekabler. Alle rom i boligen er arealmessig beregnet som primærrom, med unntak av bodrom (7 m²) som er beregnet som sekundærrom. Fordeling av boligens areal: 1.etg: BRA: 126 m² P-rom: 119 m². S-rom: 7 m² TOTALT: BRA: 126 m². P-rom:119 m² S-rom:7 ² Standard Boligen er lys og romslig med: Overflater gulv: Laminat, parkett og fliser. Overflater vegg: Malte flater og tapet. Overflater himling: Panel og takess-plater. Boligen holder gjennomsnittelig god standard og har hatt noen påkostninger de senere år: Varmepumpe installert 2011 Peisovn installert 2013 Hvitevarer og brunevarer medfølger ikke med mindre annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven. Beliggenhet Boligen ligger sentralt til i Svinndal sentrum, innerst i blindvei, med bl.a. Svinndal skole, barnehage, fotballbane og butikk med bensinutsalg i gangavstand. Området består ellers hovedsakelig av etablert villabegyggelse. Våler og Svinndal er kjent for sin flotte skogsnatur, de mange vann og tjern og rike forekomster av bær og sopp. Her kan du virkelig kose deg med friluftsliv, til fots og med sykkel om du vil. Ca 20 min til Moss og Sarpsborg, ca 45 min til Svinesund og ca 1 time til Oslo. Adkomst Fra E6 ved Mosseporten:Følg R 120 og følg veien over til R 115 ved kommunegrensen til Våler kommune. Følg veien til Svinndal sentrum og kjør igjennom sentrum med butikk på høyre side. Fortsett videre mot kirken men ta av til høyre før kirken inn Gunnerødveien og følg den over i Lyngveien. Du finner huset på venstre side merket med plakat fra Eiendomsmegler 1. Velkommen til visning ! Tomtebeskrivelse Flat lettstelt tomt som er opparbeidet med plen og prydbusker. Deler av tomten er også avsatt til parkering og felles oppkjørsel med nabo. Det er fin skjermet uteplass til huset. Vei, vann og kloakk Offentlig tilknyttet vei og avløp, med privat vann fra Våler vannverk. Byggmåte Enebolig med alt på 1 flate og krypkjeller. Saltak med stein, stående kledning utvendig og støpt såle. Se forøvrig vedlagte takst. Enebolig med alt på 1 flate og krypkjeller. Saltak med stein, stående kledning utvendig og støpt såle. Se forøvrig vedlagte takst. Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter GUL Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til "nåværende boligbebyggelse" i kommuneplanens arealdel av 30.06.2011. Megler besitter den del av kommuneplanen som er relevant. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med disse før bud innleveres. Fyring / Oppvarming Elektrisk, varmepumpe og ved. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

Kontakt selger Del

Rating: