Sjekk med annonsør Trøgstad - Båstad. Romslig enebolig i Båstad sentrum med mange muligheter!

Innhold 1. etg.: VF, wc, stue, kjøkken m/spiseplass, soverom, stue, kjellernedgang og hobbyrom (tilbygg). 2. etg.: Gang, 4 soverom og bad/wc. Kjeller: Vaskekjeller, gang og 4 lagerom. Kjeller er grovkjeller. Takhøyde 1,93 m - 1,98 m. Loft: God lagringsplass på loft. Gulver. Adkomst via nedfellbar stige. Alle rom i boligen er arealmessig beregnet som primærrom, med unntak av kjelleren (70 m2), kjellernedgang og hobbyrom i 1. etg (23m2) som er beregnet som sekundærrom. Fordeling av boligens areal: 1.etg: BRA: 102 m² P-rom: 79 m². S-rom: 23 m² 2.etg: BRA: 77 m² P-rom: 77 m² S-rom: 0 m² Kjeller:BRA: 70 m² P-rom: 0 m² S-rom: 70 m² TOTALT: BRA:249 m². P-rom:156 m² S-rom:93 ² Dødsbo: Det gjøres spesielt oppmerksom på at dette er salg av eiendom for et dødsbo. Det må legges til grunn at ingen av arvingene har bebodd eiendommen i nyere tid, eller at de ikke har bebodd eiendommen. De er derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Så lenge arvingenes kunnskap om eiendommen er begrenset, oppfordres kjøper til å foreta nødvendige undersøkelse. Standard Gulvoverflater: Mesteparten tregulv. Vinyl og fliser. Vegger: Trepanel for det meste. Noe tapet/strie. Puss i kjeller. Himlinger: Betong i kjeller ellers mest trepanel. Kjøkken: Eldre kjøkkeninnredning fra 70-tallet. Kran er skiftet. Sanitær: Vaskekjeller i kjeller: Gammelt jernsluk,, gamle kraner, rustfri kum og enkelt opplegg for vaskemaskin. Innvendig stoppekran. Klossettrom i 1. etg.: Brunt utstyr. Kran er fjernet. Klart for fornyelse. Bad i 2. etg.: Fliser på gulv og delvis på vegger. Dusj m/sluk. Opphøyet løsning. Ikke ekstra sluk. Åpne rørføringer. Takstmannen har lagt til grunn full fornyelse av badet. Beliggenhet I Båstad sentrum. Inntil fylkesvei 22 med direkte adkomst fra denne. Mot nord er bensinstasjon, verksted og motell som nabo. Adkomst Eneboligen ligger inntil fylkesvei 22. Rett før bensinstasjonen, hvis man kommer fra rettning Skjønhaug. Eneboligen ligger da på venstre side. Tomtebeskrivelse Flat tomt. Subbus på gårdsplass. Ellers mye eldre vegetasjon med prydbusker og trær. Behov for tynning. Vei, vann og kloakk Offentlig tilknyttet vei, vann og avløp. Byggmåte Tradisjonell sålefundamentering. Grovstøpt gulv. Ikke isolert. Ikke fuktsperre. Grunnmur er betong og delvis tegl innvendig antas. Bindingsverk/evt. reisverksplank. Utvendig panel er dels stående og dels liggende. Vinduer av forskjellig alder. Sperretak. Takstein fra tidlig 90-tallet. Se takst for ytteligere informasjon. Tradisjonell sålefundamentering. Grovstøpt gulv. Ikke isolert. Ikke fuktsperre. Grunnmur er betong og delvis tegl innvendig antas. Bindingsverk/evt. reisverksplank. Utvendig panel er dels stående og dels liggende. Vinduer av forskjellig alder. Sperretak. Takstein fra tidlig 90-tallet. Se takst for ytteligere informasjon. Energimerking Ved salg og utleie av fast eiendom skal det oppgis en energiklassifisering på en scala fra A- G. Selger her har ikke energimerket denne eiendommen. Kjøper kan forlange at eiendommen blir energimerket, på selger regning. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i uregulert område, etter opplysninger fra Trøgstad kommune. Fyring / Oppvarming Varmepumpe av type Panasonic i stue (2007). 3 eldre vedovner.

Kontakt selger Del

Rating: