Administrer informasjonskapsler

Sjekk med annonsør Ullernåsen - 6(7) roms endeleil. - vid fjordutsikt - heis - 2 garasjepl. -

Endret: August 19, 2015
  • Sted: Frogner, Frogner

Innhold Stor og gjennomgående 6-roms endeleilighet beliggende i 2. etasje med følgende rominndeling: entré, stue, spisestue/kjøkken, fire soverom, arbeidsrom, bad/wc, separat wc og bod. Fra stuen har man utgang til solrik sydvestvendt terrasse på ca. 16 kvm. med flott utsikt ut over Oslofjorden og åsene rundt. En bod på terrasse på ca. 2.5 kvm. Fra spisestuen har man utgang til nordvendt balkong på ca. 8.5 kvm. Det medfølger også 2 garasjeplasser, én i kjeller med heisadkomst og bod i tilknytning, mens én befinner seg i Hoffsjef Løvenskiolds vei 31, denne også med bod. Standard Gjennomgående og meget romslig 6-roms eierseksjon uten gjenboere beliggende i 2. etasje med heisadkomst. Fra den romslige stuen har man utgang til sydvestvendt terrasse med vid fjordutsikt og meget gode solforhold. Utstyr og innredning i leiligheten er i hovedsak av eldre årgang og oppgradering må påregnes. Alle soverommene har garderobeskap med glatte fronter. Skyvedørsgarderobe med fire glatte fronter i entré. Det er mulighet for å utvide separat wc til bad hvor arbeidsrommet, eller deler av dette kan inkluderes i nytt bad/wc/vaskerom hvis ønskelig. Det er i dag ventilasjon og vannrør i både arbeidsrom og separat wc. Det er også mulighet for å lage et 5. soverom ved den romslige stuen. Man kan også opprette en egen gjestefløy/hybel ved entréen ved å opprette felles inngangsparti og omdisponere det ene soverommet til stue/kjøkken. Dette kan også leies ut skattefritt. For mer informasjon se www.skatteetaten.no/no/Person/Selvangivelse/Bil-og-bolig/Bolig/Utleie/Utleie-av-del-av-bolig/Skatt-ved-utleie-av-bolig/?chapter=3870.Det er altså stort potensial for denne leiligheten og mulighet for å skape et perfekt hjem - alt på ett plan! Ansvarlig megler Marit Tukjær LieEiendomsmegler MNEF / Partner Boder Det medfølger totalt 4 boder hvorav 1 på terrassen, 1 innvendig bod samt 1 bod til hver av garasjeplassene. Kjøkken Eldre kjøkkeninnredning med profilerte eikefronter. Oppvaskbenk med beslag og dobbelt kum i rustfritt stål. Tilsvarende benk på grovkjøkken med enkel kum. Folierte benkeplater for øvrig. Ventilator og opplegg for oppvaskmaskin. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Tilpasset for kjøl og frys i innredning mot yttervegg i grovkjøkken. I vegg mellom soverom og kjøkken er det røropplegg og ventilasjon for bad og kjøkken. Gulv Massiv eikeparkett i entré og spisestue. Fliser på kjøkken og på begge våtrom. Tepper i stue, soverom 1, soverom 2, soverom 3 og gang. Vinylbelegg på soverom 4, arbeidsrom og bod. Sluk, røropplegg og gulvkonstruksjon for øvrig er fra byggeår og slitasje må påregnes. Bad Hovedbad:Skapinnredning med glatte skap- og skuffefronter og foliert benkeplate med nedfelt servant. Veggskap med tilsvarende fronter, speil og belysning over servant. Badekar med frontpanel, dusjhjørne med to faste felt og skyvedørsfronter i plexiglass, servant og klosett. Separat WC:Skapinnredning med glatte skap- og skuffefronter og foliert benkeplate med nedfelt servant. Veggskap med tilsvarende fronter, speil og belysning over servant. Servant og klosett. Begge våtrom har gulvvarme og avtrekksventil. Det er felles varmtvannsberedere i bygget (varmtvann inkludert i felleskostnadene). Vegger Fliser på hovedbad, tekstiltapet i entré, soverom 1, soverom 2, soverom 3, gang og spisestue. Tapet i arbeidsrom. Malte plater og malt murpuss i bod. Malt glassfiberstrie for øvrig. Himling Pusset og malt betong i alle rom. Diverse Lyse Terrasse Boligsameie består av 180 boligseksjoner. Styreleder i sameiet er Bjarte Gees Solheim. OBOS Eiendomsforvaltning AS er sameiets forretningsfører. Nøkler kan bestilles skriftlig til forretningsfører (e-post: oef@obos.no). Sameiet har en avtale om vaktmestertjenester fra Adriana Vaktmester og Renhold AS v/John Sæthern, som kan kontaktes på tlf. 911 82 800. Skilt til ringeklokke og postkasse bestilles hos vaktmester. Renhold utføres av Bentes Rengjøringsbyrå. Get er sameiets leverandør av TV- og bredbåndstjenester. OBOS har fremforhandlet en rabattavtale for alle beboere i OBOS-forvaltede selskaper på digital-TV, telefoni og bredbåndstjenester. Sameiet prioriterer jevnlig vedlikehold, en oppsummering er vedlagt i årsberetningen i salgsoppgaven. Styret har følgende planlagte tiltak pågående/i fremtiden som vil dekkes av felleskostnader:- Rensing/spyling av bunnledninger/hovedavløpsrør- Reparasjon av takbeslag- Utskiftning av ringeklokker/calling system og hovedinngangsdørerSameiet har opprettet et vedlikeholdsfond for fremtidig vedlikehold/rehabilitering av sameie. I disse dager pågår det et omfattende betongrehabiliteringsprosjekt som ble vedtatt på ekstraordinært sameiermøte i februar 2014. Alliero AS er entreprenør i prosjektet. Det er lagt ved opplysninger rundt prosjektet i salgsoppgaven. Dyrehold er tillatt så lenge det ikke er til sjenanse for øvrige beboere. Bebyggelse Området består av variert bebyggelse, med terrasseblokker samt villa- og småhusbebyggelse. Tomt Eiet. Adkomst Fra Vækerøveien ta av inn Lyseveien/Hoffsjef Løvenskiolds vei. Følg videre opp til avkjøring mot nr. 37 på høyre side.Det vil bli skiltet med Eie visningsskilt med felles annonserte visninger. Parkering Det medfølger eksklusiv bruksrett til 2 garasjeplasser til seksjonen. Den ene plassen befinner seg i felles lukket garasjeanlegg i kjeller, mens den andre befinner seg i garasjeanlegget til Hoffsjef Løvenskiolds vei 31.Sameiet har også lagt til rette for inntil to el-biler per oppgang i 2012. El-bileiere må selv bekoste opplegg til sin parkeringsplass fra felles sikringsskap, inkludert enkel strømmåler. Gjesteparkering for besøkende på sameiets fellesområder. For øvrig gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Solgt &aposas is&apos Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig garasje heis ingen gjenboere kabel-tv parkett peis rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating:

Nyttig informasjon

  • Unngå svindel ved å handle lokalt eller benytt PayPal som betalingsmiddel
  • Aldri betal med Moneygram eller andre anonyme betalingstjenester
  • Bruk sunn fornuft. Virker et tilbud for godt til å være sant så er det mest sannsynlig det.
  • Dette nettstedet er ikke involvert i noen transaksjoner. Vi håndterer ikke betalinger eller forsendelser.

Relaterte annonser