Sjekk med annonsør Uvdal - flott hytte i Månevegen med fantastisk utsikt, ca. 950 m.o.h. Unik mulighet!

Innhold Stor stue/spisestue med kjøkken, peis og vedovn og utgang til skiferbelagt uteplass. 3 soverom med plassbygde senger, 3 bad, det ene med badstu.  Stor hems med soveplasser.  Entre og teknisk rom. Standard Gulv er nedtørket norsk furugulv med brede gulvbord i stue, kjøkken og soverom. På hemsen er det lagt 3 cm markplater som isolasjon mot lyd og furugulv på toppen. Mørk skifer i svalgang, alle bad og badstue. Hytten er innredet med høy standard med kjøkken, senger og baderomsmøbler fra Uvdal Snekkerverksted. Plassbygde senger og skap i heltre profil som er aldringsmalt.  Kjøkkeninnredning i heltre profil, aldringsmalt, med kjøkkenbenk og integrerte hvitevarer og hette med avtrekksvifte.  Baderomsinnredninger i heltre profil som er aldringsmalt.  3 dusjhjørner, 3 nedfelte håndvasker og 3 stk. wc.  Innredningene er levert av Uvdal Snekkerverksted. Beliggenhet Flott hytteeiendom beliggende usjenert, høyt og fritt i Månevegen i Uvdal med full infrastruktur veg, vann, avløp og strøm. Eiendommen ligger 950 meter over havet i et meget fint turterreng med et variert turtilbud alle årstider. Fantastisk utsikt innover blant annet Hardangervidda og utover dalen. Fantastiske solforhold fra morgen til kveld, sommer som vinter.Eiendommen ligger et stykke inn i en blindveg med nesten ingen trafikk (vinterbrøytet). Her kan du nyte stillheten i fjellet langt fra hverdagen. Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter I nærheten finnes attraksjoner og aktiviteter for alle; jakt, fiske, bær- og soppområder, kano padling, ridning, kiting, stavkirker, bygdetun, Langedrag og mye mer.På vinterstid er det oppkjørte skiløyper i området. Løypende tar deg innover det flotte løypenettet på Dagalifjell.Kun 15-20 minutter til Uvdal alpinsenter som har bakker med nedfarter opptil 6200 meter og med god variasjon. Svært snøsikkert med normal sesong fra november og til over påske. Bygninger Tømmerhytte i høy standard, oppført av Nore Laft AS, som er et meget anerkjent laftefirma i Norge. I tillegg er det oppført et uthus på tomten opprinnelig bygget på 1700-tallet. Byggemåte Hytten er bygget med norsk 8" laftet tømmer fra Numedal oppført på betongplate med ringmur.  Utbygg i stav/laft. Utvendig er veggene behandlet med tjærebeis. Karmer rundt vinduene er malt hvite. Inngangsdør og to-fløyet verandadør er malt i bygderød farge.Taket bygget oppå kraftige åser som gjør at man ikke trenger å måke taket. Tekket med torv. Vinduer med 3 lags glass. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 95 kvm, Bruksareal: 97 kvm, Bruttoareal: 107 kvm2.Etasje: Hems med gulvflate på ca. 20m2. Møblering Evt. ønske om å overta møbler må avklares med selger. Oppvarming Strøm og ved.  Varme i gulv i alle bad/wc og i entre. Termostatstyrte panelovner.  Automatisk strømavlesning.  Det er en flott peis og en tre-etasjes etasjeovn i stuen. Parkering / Garasje På egen tomt. Adkomst Fra Kongsberg:Kjør Fv40 mot Geilo. Etter Rødberg ca 7 km tar man av ved skilt Uvdal Stavkirke (til høyere), følg veien oppover lia. Følg skilt "Fjell smak". Fra "Fjell smak" følg veien ca. 1,5 km til toppen av veien, kjør på flaten ca 1,3km rett frem, da ser man hytten på venstre side.Fra Geilo:Kjør Fv40 (mot Konsberg) og følg veien helt til du har passert Uvdal, du vil da få skilt med Uvdal Stavkirke mot venstre. Følg veien oppover lia. Følg skilt "Fjell smak". Fra "Fjell smak" følg veien ca. 1,5 km til toppen av veien, kjør på flaten ca 1,3km rett frem, da ser man hytten på venstre side. Beskrivelse av tomt/hage Planert tomt.  Stor selveiertomt med grasbakke og skiferheller og usjenert beliggenhet. Tilliggende fasiliteter Flotte turmuligheter hele året.  Jakt- og fiskemuigheter, bær og sopp.  Fantastisk turterreng i høyfjellet med oppkjørte turløyper.  Nydelig utsikt mot Hardangervidda, Nord-Europas største høyfjellsplatå med Nasjonalpark.  Her er det  merkede turstier og kvistede skiløyper innover fjellet.  Her kan du gå fra hytte til hytte båfe til Telemark og Hardanger. Flotte turmuligheter også i nærområdet til eiendommen. Vei / Vann / Avløp Privat vei. Privat borehull fra dypboring. Lukket septiktank på 6m3 med fire kamre. Reguleringsforhold Eiendommen er regulert til fritidsbolig i reguleringsbestemmelser for Lauvåsen. Evt. nye planer som berører eiendommen?: Nei, kommunen er pr 26.6.2014 ikke kjent med dette. Eiendomsoppgave fra Nore og Uvdal følger som vedlegg til nøkkelinformasjonen. Oppgjør Fullt oppgjør/kontant før overtagelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 3 900 000,- (Prisantydning)Omkostninger525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)230,- (Panteattest kjøper)8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))97 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 900 000,-))--------------------------------------------------------107 680,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------4 007 680,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Diverse Kjøp av eiendommen baseres på fullstendig salgsprospekt. Klikk "Bestill salgsoppgave for eiendommen" for å få tilsendt prospekt elektronisk.Eiendommen er regulert til fritidsbolig og den kan derfor ikke benyttes til helårs bolig, men det er anledning til å leie den ut til fritidsbolig.  Det er ikke noen egen utleieleilighet i hytten.    Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen. Overtagelse Etter nærmere avtale. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan de kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Kontakt selger Del

Rating: