Sjekk med annonsør VÅLER - VISNING 7/10 kl. 16.30-17.00! Enebolig med alt på en flate i attraktivt område

Innhold 1.etasje: Overbygget inngangsparti, vindfang, gang, vaskerom, 4 soverom, bad/wc, kjøkken med spiseplass, stue med utgang til terrasse og hage samt 2 boder. Krypkjeller. Adkomst til krypkjelleren er via luke i gulv på den enen boden. Garasje: Det er støpt ringmur til å bygge garasje. Den tidligere garasjen er kledd inn og benyttes som soverom i dag. Standard Lys og praktisk enebolig med alt på en flate. Boligen har et trivelig og lyst kjøkken med spiseplass ved vinduet. Hvit kjøkkeninnredning med slette, malte fronter, samt noen glassdører. Nyere håndtak på innredningen. Fliser mellom kjøkkenbenk og overskap. Nyere ventilator over komfyr. Opplegg til oppvaskmaskin. Luftig og stor stue med store vinduer som slipper dagslyset fint inn. Fra stuen er det utgang til skjermet terrasse som er delvis overbygget. Markise over stuevinduene. Det er plass til flere sittegrupper i stuen. Lyst bad med ny våtromsstrie på veggene og belegg på gulv. Innredet med hvit baderomsinnredning med nedfelt servant og speil med lys over, toalett og nyere dusjkabinett. Varmes opp med panelovn. Separat og praktisk vaskerom med opplegg for vaskemaskin og vaskekum. Varmtvannsbereder og sikringsskap er plassert her. Boligen har fire soverom hvorav to har nye overflater samt at det er malt noen overflater. Eksempler på materialvalg i boligen: På gulvene er det parkett, belegg og laminat . Vegger med malt strie, malt panel og mdf-plater. I himlingen er det plater. Boligen har et kryploft med mulighet for oppbevaring. Adkomst via luke i boden. Beliggenhet Eiendommen ligger i et etablert og familievennlig boligområde i Spulsåsen. Det er ca. 1 km til Våler sentrum med idrettsanlegg, post, bank og matbutikker. Kort vei til skole og barnehage. Kort avstand til tur- og friområder. Veien er heller ikke lang til Glomma hvor man finner badeplasser og friområder. Gode bussforbindelser til Flisa og Elverum. Det er ca. 25 min til Elverum og ca. 10 min til Flisa. Oppvarming Boligen oppvarmes med ved, parafin og elektrisitet. Varmepumpe i stuen. Åpen peis. Kombinert parafin og vedovn med oljeløfter og tank. Panelovner. Adkomst Fra rv. 20, Solørvegen, svinger du av mot Våler sentrum. Ta første vei til høyre inn Øvergårdsvegen. Etter ca. 300 meter får du eiendommen på venstre side. Se vedlagt kartskisse. Tomten Eiendommen ligger i et populært område i Spulsåsen på en tomt som er opparbeidet med plen og noe beplantning. Hekk og gjerde rundt eiendommen. Hagen er skjermet for innsyn. Gruset innkjøring og biloppstillingsplass. Parkering Oppstillingsplasser på egen gårdsplass. Det er støpt ringmur til å bygge garasje. Diverse Hvitevarene følger ikke med.

Kontakt selger Del

Rating: