Sjekk med annonsør Veggli - Nytt og lekkert hyttetun - Ideell som familie og generasjonshytte - En av områdets flottest

Innhold Hovedhytte:1.Etg.: Entre, vaskerom/teknisk, soverom, bad/wc, stue med åpen kjøkkenløsning. 2. Etg./hems: Loftstue og 2 soverom.Gjestehytte:1. Etg.: Stue, kjøkken, bad og 2 soverom.Garasje:Stor dobbelgarasje med oppvarmet isolert bod/smørebu. Standard Lekker ny(2011) høystandard familie/generasjonshytte med alle fasiliteter.Eiendommen består av hovedhytte, gjestehytte og dobbelgarasje.Hovedhytten inneholder:1. Etasje:Entre/hall: Romslig flislagt hall med mulighet for god skapplass. Panel på vegger.Vaskerom/teknisk rom: Flislagt gulv, panel på vegger. Varmtvannsbereder, opplegg  for vaskemaskin og tørketrommel.Soverom "Master bedroom" : Romslig soverom med kontorhjørne. Tilrettelagt for skyvedørsgarderobe. Fliser på gulv og panel på vegger.Bad: Stort og lekkert flislagt baderom med boble-hjørnekar,  stort dusjhjørne i glass, vegghengt wc og en flott innredning med dobbelservant. Downlights i tak. Stue/spisestue: Stor og luftig stue med høy takhøyde(4 meter). Store panoramavinduer til taket gir mye lys og bringer naturen "inn" i stuen. Flott utsyn over landskapet - ingen gjenboere. Det er innstalert en stor klebersteinsovn til de kaldeste vinterkveldene. Det er fra stuen også utgang til støpt uteplass/terrasse. Det er fliser på gulv og panel på vegger.Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med en lekker Wengefarget innredning fra DrømmekjøkkenSvært god skapplass og benkeplass. Integrert vinskap,stekovn, induksjon koketopp og oppvaskmaskin, alt av høy kvalitet. Avtrekksvifte i stål og glass i sprutsonen bak koketoppen.2. Etasje/hems:Det er adkomst til hemsen fra stuen via en flott trapp med rekkverk i glass. Her er det en koselig loftstue og 2 soverom. Det er 1 stavs eik parkett på gulver og panel på vegger.Det er gulvvarme i alle boligrom i 1. etasje.Gjestehytte:Stue: Lys stue med store vinduer og god takhøyde. Fliser på gulv og panel på vegger.Kjøkken: Åpen løsning i samme flotte stil som hovedhytten. Integrert stekovn, induksjon koketopp, kjøleskap og oppvaskmaskin.Bad: Pent flislagt bad med dusjhjørne i glass, servant med underskap, samt vegghengt wc.Soverom 1: Fliser på gulv og panel på vegger.soverom 2: Fliser på gulv og panel på vegger.Det er gulvvarme i alle rom.Garasje:Stor dobbelgarasje med oppvarmet isolert bod/smørebu i bakkant. Beliggenhet Flott beliggende på ca 700 meter i vakkert naturlandskap. Hytten ligger skjermet med terrasser mot vernet naturområde - Nordmannslepet. Område ligger i le med lite vær og vind i forhold til snaufjellet. Meget gode solforhold og lett adkomst til oppkjørte løyper og helårs turterreng. Veggli er et eldorado for langrenn, og med over 80 km preparerte løyper som kjøres opp med løypemaskin i brede attraktive traseer. Kort kjørevei til Vegglifjell skisenter i Killingdalen som har en heis, to nedfarter, flotte off-piste muligheter samt skiutleie. Det er også muligheter til å utøve andre aktiviteter som hører fjellheiemen til, som: jakt, fisking, kiting, sykling, klatring og fotturer innover på oppmerkede turstier. Ca 45 min. fra Kongsberg og ca. 2 timer fra Oslo.www.vegglifjell.no Bebyggelse Spredt hyttebebyggelse i området. Adkomst Fra Drammen: Følg E134 fra Drammen til Kongsberg så Rv. 40 i Numedal, Kongsberg - Veggli 6,2 mil. Fra Veggli sentrum følg skilting til venstre rett etter bensinstasjonen i retning Vegglifjell. Etter ca 6 km opp Vegglifjellvegen passeres en elektronisk bom (innkast NOK 60,-, årskort kr. 850,-).Etter bommen kjør ca 1,5 km og ta av til høyre før oppkjøringen til Veggli fjellstue. Det er skiltet Lien/Mykstu. Byggemåte Se vedlagte boligsalgsrapport avholdt iht. NS3940 av takstmann Terje Næss for teknisk beskrivelse av eiendommen. Areal Hovedhytte:1.etg: 112/112 P-rom/Bra.2.etg: 26/26 P--rom/ Bra.Gjestehytte:1. etg.: 44/44 P-rom/Bra.Følgende rom inngår i primærareal: Oppvarming Varmekabler i alle boligrom, samt vedovn i stue på begge hytter. Tomten Stor flat selveiertomt på 1414 kvm. Parkering I dobbelgarasje og på egen tomt. Vei/vann/avløp Privat vei. Vann og avløp er tilknyttet Vevas. Offentlige/kommunale avgifter Ca. kr. 5.000,- pr. år. Faste løpende kostnader Brøyting kr. 2.500,- pr år.Årskort veibom kr. 850,- pr år. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Ferdigattest foreligger. Diverse Det er mulig å kjøpe innbo etter nærmere avtale med selger. Reguleringsmessige forhold Eiendommen er regulert til fritidsbolig. Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: