Sjekk med annonsør Vis. tirsdag 07.10 kl 1630 Fin leilighet i Alfarheim BRL med to soverom - Leiligheten er forbeholdt

Innhold Leiligheten inneholder vindfang, gang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad og bod. Bod (ca. 6 kvm.) i kjeller. Standard Pen og velholdt leilighet med gjennomgående god standard. Det er hovedsakelig belegg og parkett på gulvene. På veggene er det malt strie og malt panel og brystpanel. I himlingene er det takess. Bad har belegg på gulv og fliser på veggene. Pen, glatt kjøkkeninnredning med fliser over benk, komfyrvakt, opplegg for oppvaskmaskin og ventilator.Romslig bad med dusjhjørne, servant med skap, wc og opplegg for vaskemaskin. Sentralstøvsuger.Solrik balkong med markise mot bakgården.Hvitevarer kan medfølge etter nærmere avtale med selger.  Beliggenhet Leiligheten ligger i sentrum av Tynset med kort gangavstand til off. kommunikasjon, kommunale tjenester og forretninger. Bebyggelse Området består bolig- og sentrumseiendommer. Adkomst Fra Tynset stasjon, følg Brugata mot Statoil. Sving til høyre mot Alfarheimgata etter ca. 200 meter. Inngangen til leiligheten er da på venstre side mot gata etter ca. 200 meter. Byggemåte Bygningen er oppført på betongplate på mark.  Yttervegger er av isolert bindingsverk kledd med stående kledning. Tak er tekket med pappshingel. Areal 69 kvm. Bra Følgende rom inngår i primærareal:vindfang, gang, kjøkken, stue, 2 soverom og bad. Oppvarming Vannbåren sentralvarme med fordeling til radiatorer og elektrisk gulvvarme på bad. Tomten Felles opparbeidet uteområde med plen, beplanting og asfalterte gangstier. Parkering På eiendommen. Det er mulighet for leie av oppvarmet parkeringsplass i kjelleren. Ta kontakt med forretningsfører angående parkeringsplass. Vei/vann/avløp Offentlig. Forkjøpsrett Medlemmer av borettslaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Medlemmer av borettslaget har 21 dagers frist til å melde sin forkjøpsrett etter at borettslaget har mottatt melding om salget fra oppdragsansvarlig. Styregodkjennelse Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Dyrehold Dyrehold er tillatt iht. borettslagets vedtekter Forsikring Bygningen er forsikret via borettslaget i Gjensidige. Innboforsikring tegnes av den enkelte beboer. Felleskostnader 7 530 pr. mnd. Husleien inkluderer blant annet renter og avdrag på fellesgjeld, offentlige avgifter, forsikring av eiendommen, oppvarming, vedlikehold fellesanlegg og generell drift av eiendommen.Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler, herunder felleskostnader for usolgte andeler i et prosjekt. Borettslag er ikke tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. Lånevilkår Se vedlagt låneoversikt for borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjelden og felleskostnadene kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og /eller generalforsamlingen. Oppdragsansvarlig har forespurt forretningsfører om hvordan felleskostnadene er fordelt, men har ikke fått svar. Dersom noen ønsker denne fordelingen, ta direkte kontakt med forretningsfører.  Ta kontakt med oppdragsansvarlig for ytterligere informasjon. Sikringsordning Borettslaget er ikke tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er utstedt ferdigattest på eiendommen. Utleie Utleie kun tillatt iht. vedtekter og etter godkjenning fra styret. Diverse Leiligheten er forbeholdt personer over 60 år.  Reguleringsmessige forhold Eiendommen er regulert til off.bygning, forretning, kontor og bolig. Eiendommens betegnelse Andelsnr. 42 Orgnr. 963486111 i Tynset kommune Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: