Sjekk med annonsør VISNING 2/10 - Masse potensiale på stor tomt i Øvrebyen

Innhold Kjeller: Krypkjeller. (Ikke måleverdig grunnet takhøyde) 1.Etasje: Entré, trapperom, bad/wc, stue, vaskerom, mellomgang, kjøkken og stuegang med bod(innredet med seng). 2.Etasje: Trapperom, gang/kontor/alkove, soveromsgang og to soverom. Øvrige bygninger på tomten: Uthus med mange oppbevaringsrom og snekkerverksted, tre garasjer samt paviljong. Standard Boligen har eldre standard, men det er utført vedlikehold fra ca 1994 og frem til dags dato. Nylig er både kjøkken og stue malt i lyse farger, samt laminatgulv med 20 års garanti lagt i flere rom. Kjøkken med takhøy innredning. Dørene er profilerte og av furu, fliser over laminat benkeplater. Integrerte hvitevarer medfølger i handelen. Hvitevarene er p.t. godt fungerende, men selger erkjenner ikke garantiansvar. Badet ble pusset opp i 2004 og rommer boblebad, wc og innredning med servant. Det ble lagt nytt tregulv i stuen i 2004. Boligen rommer 2 soverom og soveromsgangen i 2.Etasje er nylig innredet med sovealkove. I tillegg er det satt opp en lettvegg i forbindelse med stuen ved kjøkkenet som er innredet som soverom. To rom i uthus er nå oppgradert til ungdomsrom/stue og er innredet med både sofaer og senger. Beliggenhet Huset ligger i Øvrebyen og har en sentral beliggenhet i forhold til det aller meste. Det er gangavstand til bl.a. kjøpesenter med over 40 ulike forretninger, mange forskjellige spisesteder samt øvrige bymessige fasiliteter. En rekke fritidsaktiviteter finner man i umiddelbar nærhet, blant annet har du turløyper sommer som vinter like utenfor døren. I Øvrebyen er den eldre bebyggelsen godt bevart og du finner bl.a. flere hyggelige forretninger og en liten kafé. Området opp mot festningen er et stort satningsområde for kommunen og det skjer spennende ting i tiden framover. Det er kort vei til barne- og ungdomsskole og 3 videregående skoler med bl.a. toppidrettsgymnaset. Politihøgskolen ligger 3 km unna. God offentlig kommunikasjon med lokalbusser og timesavganger til Oslo og Sverige. Oppvarming Peisovn i mellomstue, varmekabler på baderom samt panelovner i stue, på kjøkken, på soverom og i trapperom i 2.Etasje. Adkomst Kommer du Rv2 fra Oslo tar du opp Øvre Langelandsveg rett før Statoilstasjonen, skiltet til Langeland og festningen. Følg veien og hold mot venstre i krysset opp mot kirken. Da du har parkeringsplassen til kirken på din høyre side tar du rakst inn til venstre på Jonas Lies gate. Etter 30 meter tar du til venstre inn på Løkkegata. Etter ca 100 meter tar du opp til høyre ved Herdalssalen. Følg denne vegen rett frem til du er på toppen av bakken. Ta så til venstre og følg denne vegen til du har Vollgata 27 på din venstre side. Tomten Tomten er lett skrånende med grense mot friareal. Hagen er pent opparbeidet med plen, diverse beplantning, frukt og bærbusker. Nyere stakittgjerde. Oppgruset innkjørsel. Tomten har gode lys- og utsiktsforhold, og man anser tomten som barnevennlig. Det er redusert hastighet på vegen forbi eiendommen. I følge vedlagte kart ligger deler av bebyggelsen på 2 nabotomter. Oppgitte areal og tomtegrenser er omtrentlig. Parkering Det er parkeringsmuligheter i tre garasjer, samt biloppstillingsplasser på egen tomt. Diverse Bygninger i Norge bygget før 1900 er automatisk registrert i SEFRAK (kulturminneregisteret). SEFRAK er en forkortning for SEkretariatet For Registrering Av faste Kulturminner. Registrering gir i seg selv ingen automatisk vernestatus eller restriksjoner på hva som gjøres med bygget. Se mer på www.riksantikvaren.no Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

Kontakt selger Del

Rating: