Sjekk med annonsør 2-roms loftsleilighet i hjertet av Drøbak sentrum - Lave felleskostnader

Standard Leiligheten ble renovert i 2008 med overflater, innredning og utstyr. Gulv: Overflater med laminat og våtromsbelegg.Vegger: Flater med panel. Fliser på bad.Himling: Panel med synlige hanebjelker. Downlights på kjøkken.Kjøkken: Hvit profilert innredning med barløsning. Smal oppvaskmaskin tilpasset benken. Integrert komfyr og platetopp. Ventilator i børstet stål.Bad: Badet innehar vaskeseksjon, wc og dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin. Beliggenhet 2-roms loftsleilighet beliggende sentralt ved Drøbaks hovedgate. Fra leiligheten har man kort vei til alt i Drøbak sentrum. I umiddelbar nærhet finner du handelsfunksjoner, restauranter, Julehuset, kino, vinmonopol, båthavn, akvarium og Drøbaks hovedstrand Badeparken. Bussholdeplass med hyppige avganger til Oslo og videre til Follo-regionen ca 1 min gange fra leiligheten. Frogn kommune har god barnehagedekning og barneskoler på Sogsti og Heer. Barne og ungdomsskole på Seiersten og Dyrløkkeåsen, samt ny videregående skole på Måna. På Seiersten finner man idrettsanlegg, turterreng og offentlige tjenester. På Belsjø ligger golfbanen med 18 hull og kilometervis med skispor om vinteren. Kjøpesentrene Amfi Drøbak City og Portalen finner du på Dyrløkke. Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter Sentrumsbebyggelse med boliger, handel og næring. Boligen ligger i et sameie med 5 leiligheter og 2 næringsseksjoner. Bygninger Sjarmerende og gammelt trehus. I 1987 mottok husetes eier Drøbak Verneforenings planket for godt utført restaurering av eiendommen. Byggemåte Pusset og fundamentert til antatt fast grunn. Antatt isolert bindingsverk/reisverk og tømmer stående staff kledning. Skråtakshimling med yttertak av teglstein. Isolerglassvinduer. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 32 kvm, Bruksareal: 33 kvm, Bruttoareal: 35 kvm Skråvegger gjør at målbart areal er mindre enn gulvareal.Loftsetasje: Kjøkken, stue, soverom, bad og kott. Leiligheten har også utvendig bod på ca 3 kvm. Utstyr Boligen har sprinkelanlegg og oppgradert elektrisk anlegg med automatsikringer. Kabel-tv og bredbånd fra Get. 120 ltr. varmtvannsbereder. Vaskemaskin medfølger. Oppvarming Panelovn i stue. Ellers er det rikelig med kontakter for eventuelle gulvovner. Parkering / Garasje Det er mulighet for å kjøpe parkeringskort for kommunale p-plasser i sentrum. Årsavgiften for parkeringskort er ca kr. 5000,-. Ellers er det bra med parkering i gatene i Drøbak etter stedets bestemmelser. Adkomst Leiligheten rett ved torget i Drøbak sentrum. Gult hus på venstreside av Storgata når du går fra Torget vis-a-vis Drøbak Kino. Inngang til denne leiligheten er på sydsiden av huset via bakgården. Megler vil skilte ved visning. Beskrivelse av tomt/hage I bakgården disponeres utearealer og terrasse. Singlet inngangsparti med port fra hovedgaten. Støpte terrengtrapper og terrasser i tre ved det ene uthuset. Vei / Vann / Avløp Tilknyttet offentlig vann og avløp. Offentlig vei. Ligningsverdi Ligningsverdi som primærbolig kr 324 992 per 30.12.12Ligningsverdi som sekundærbolig kr 519 987 per 30.12.12 Reguleringsforhold Eiendommen ligger i antikvarisk område for Drøbak sentrum og er underlagt egne kommunale bestemmelser for dette. Boliger med gnr 86 er underlagt boplikt. Beskrivelse av sameiet Iht. lov om Eierseksjonssameier, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 1 gang folketrygdens grunnbeløp.Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Budsjett og regnskap kan sees hos din PRIVATMegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold. Faste, løpende kostnader Kr. 1 021,- pr. Mnd.Fellesutgifter som inkluderer: Forsikring, indre og ytre vedlikehold, lys og oppvarming av fellesarealer, forretningsførsel, kommunale avgifter.Selger er ikke kjent med planer om ekstraordinære tiltak som vil kunne medføre endringer i fellesutgifter. Oppgjør Fullt oppgjør/kontant før overtagelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 1 750 000,- (Prisantydning)Omkostninger6 300,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))172,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)43 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 750 000,-))--------------------------------------------------------51 272,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------1 801 272,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEF&aposs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper". Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen. Overtagelse Etter nærmere avtale. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Kontakt selger Del

Rating: