Sjekk med annonsør 3 roms Leilighet i Kjærlighetsstien

Innhold Vindfang, gang, to soverom, stue/kjøkken og bad/vask. Bod med adkomst til loft. På loft er det innredet rom på ca 34 kvm gulvflate, men under målbar høyde. Standard Leiligheta synes å være med tilstand som naturlig ihht. alder med naturlig vedlikehold. Som innvendige overflater er gulvene av laminat, vegger av malt strie og himlinger av plater. Loft innredet i ettertid med laminatgulv, malt strie på vegger og platehimlinger. Gulvflate på ca. 34 kvm, men alt under målbar høyde.Baderommet opplyses oppusset for ca. 2 år siden av fagfolk og er med fliser på gulv med varme, flis alle vegger og plater i himling. Ventilasjon som naturlig avtrekk med tilluft under dør. Utstyrt med badekar, servant, wc og tilkoblingsmuligheter for vaskemaskin hvor vaskemaskin medfølger. Ermed bereder i tidligere skap som ikke er flislagt, men er med persienner foran. Gulvet med fall til sluk av plast hvor det bekreftes bruk av mansjett.Kjøkkenet åpent til stuen med laminat på gulvet, malt strie på vegger, plater i himling og flis over benk. Innredning av laminerte skrog, glatte malte fronter og laminert benkeplate. Er med avtrekksvifte over stekesone skiftet for ca. 1 år siden. Ellers medfølger oppvaskmaskin og komfyr. Det bemerkes at blandebatteri er litt løst fra benkebeslag og det ikke er dekkside på ende ved oppvaskmaskin. Ellers innredningen i orden med naturlig slitasje.Komfyr og oppvaskmaskin på kjøkken, samt vaskemaskin på bad følger med i handelen, i den tilstand og beskaffenhet som de befinner seg i, uten ytterligere garantier. Beliggenhet Leiligheten ligger på Tiendeholmen i Namsos med kort vei til sentrum, skoler, barnehager, idretts- og svømmeanlegg. Det er også gangavstand til flotte turområder. Bebyggelse Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus. Adkomst Ta av Klingavegen i rundkjøringen ved Namdalshagen i Namsos, og følg Klingavegen ca 500 meter, til Kjærlighetsstien. Eiendommen ligger som den tredje eiendommen på høyre side av vegen, og leiligheten ligger i andre etasje. Byggemåte Leilighet er som seksjonert i andre etasje og bygget totalt på to etasjer trolig over støpt plate på mark, bygd i 1990. Hovedkonstruksjoner over mur av tre med utvendig stående kledning. Tak med saltaks fasong, taktekking av sementstein.Se vedlagte boligsalgsrapport avholdt 19.09.2014 iht. NS3940 av Takst-forum Midt-Norge v/Sverre Kvaløsæter for teknisk beskrivelse av eiendommen. Areal 2.etg: 66 kvm. Bra / 60 kvm. P-romFølgende rom inngår i primærareal:Vindfang, gang, to soverom, stue/kjøkken og bad/vask Sekundær rom er bod med adkomst til loft. Ellers er eiendommen med utvendig frittstående bod på ca. 5 kvm med parkeringsarealer foran. Utstyr Se punktet om standard. Eventuelle gardinstenger/oppheng, hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. Oppvarming Elektrisk oppvarming med varmekabler i gulv pÃ¥ baderom, og panelovner forøvrig. Selger opplyser at enkelte panelovner ikke virker. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg- /fastmonterte ovner sÃ¥ følger det heller ikke med ovner i handelen for disse.Mulighet for vedovn/peis, da det gÃ¥r pipe gjennom leiligheten, som ikke er tilkoblet i dag. Tomten Felles festet tomt.Grunneier: Namsos KommuneFesteavgift kr: 802Utenfor inngangen et felles singelbelagt område med biloppstillingsplass. På gavl en forstøttningsmur av betongblokker og en utebod på ca. 5 kvm hvor det er mulighet for plassering av bil foran. Ellers større felles plen bak boligen. Parkering Oppstillingsplass på egen tomt. Vei/vann/avløp Offentlig vann og avløp. Det er private stikkledninger frem til offentlig nett. Forretningsfører Sameiet har ingen egen forretningsfører Sameiet Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i seksjoneringsbegjæring, som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling. Styregodkjennelse Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse. Dyrehold Dyrehold er tillatt. Forsikring Gjensidige Felleskostnader Sameiet har ingen faste felles kostnader. Faktura som gjelder bygningen fordeles og betales etter hvert. Kjøpers ansvar for øvrige sameieres mislighold For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 24. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 14 399 pr. årGrunnleie inngår i den totale summen for kommunale avgifter.Kommunale avgifter faktueres i 3 terminer pr. år. Faste løpende kostnader Pliktig medlemsskap i Tiendeholmen velforening. Årlig medlemsavgift er kr. 600,- Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse. Kopi av midlertidig brukstillatelse følger som vedlegg til salgsoppgave. Utleie Hele eiendommen kan leies ut til boligformål. Diverse Selger opplyser at det er lagt kabel-Tv og bredbånd frem til eiendommen. Eier har benyttet Riks-Tv. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler. Eiendommens betegnelse Gnr. 65 Bnr. 1637 Snr. 2 i Namsos kommune Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: