Sjekk med annonsør Ammerud/Alunsjøveien - Stor enebolig over 3 plan med praktikant del. Integrert garasje, nær marka.

Innhold DNB Eiendom har gleden av å presentere en stor enebolig over 3 plan med praktikantdel. Attraktiv beliggenhet med kort vei til marka, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Området og boligen kan skilte med gode kvaliteter som gode solforhold, lite gjennomgangstrafikk, kort vei til fotballbane, ballbinge, lekeplass, idrettshall, skøytebane, svømmehall, badevann og skiløyper. Hovedetasje:Trappehall, baderom, soverom, spisekjøkken med peis, spisestue med utgang til terrasse, stue med peis, mellomgang med utgang til terrasse, garasje og bod. 2. Etg:Trapperom, loftstue, 4 soverom av god størrelse og bad/wc. U.etg:Trappegang, wc, vaskerom, kjellerstue med vedovn, hobbyrom, boder og kjølerom, Praktikantdel: Entré, kjøkken, stue, bad og disponibelt/innredet rom. Standard Pen enebolig med gjennomgående god standard og marka som nærmeste nabo. Hovedetasje: Gulvene er for det meste belagt med parkett, med flis på baderom, kjøkken og inngangsparti. Malte flater med takess og panel i himling. Entré med god oppbevaringsplass for sko og yttertøy. Herifra går vi videre inn til en luftig og praktisk hall, med direkte adkomst til rommene i etasjen, garasjen, samt over- og underetasjen. Flislagt gulv med varmekabler. Romslig, flislagt bad med varmekabler, servant, wc og dusjhjørne. Stort kjøkken med rikelig skapplass. Integrert platetopp og stekeovn. Opplegg for oppvaskmaskin. God spiseplass på kjøkken. Egen peis på kjøkkenet gjør rommet godt å varmt, perfekt til å nyte frokosten på kalde vintermorgener. Forstue/spisestue her er det god plass til langbord til familiemiddager, som naturlig samlingssted for familien. Fra spisestuen er det åpenløsning til en stor stue med peis. Store vinduer gir flott utsikt og slipper inn godt med naturlig lys. 2. etasje: Gulvene er belagt med belegg og tepper. Malte flater og panel i himling. Loftstuen: Luftig rom med store vindusflater. God plass til sittegruppe og bord. Her er det mange innredningsmuligheter. Soverom: 4 romslige soverom med god plass til dobbeltseng. Skyvedørsgarderobe på samtlige rom. Hovedsoverom med utgang til solrik balkong. Pent flislagt bad med varmekabler, belysning og avtrekksventil. 2 nedfelte vasker og innredning med speil, dusj, toalett og innmurt badekar. Underetasje/Praktikant del: Underetasje med meget god planløsning. Praktisk vaskerom og bad, kjellerstue, disponibelt rom, bod og stort kjølerom - perfekt for oppbevaring av mat. Det disponible rommet har vannuttak, noe som muliggjør omgjøring til kjøkken, kjøper må selv gjøre nødvendige undersøkelser vedrørende dette. Boligen har en praktikantdel med egen inngang, soverom, kjøkken, bad og stue. Praktikantdelen blir i dag leid ut. Det er ikke søkt om godkjenning som utleiedel. Garasje: Fullisolert dobbeltgarasje med varmekabel i gulv, noe som åpner for utvidet bruk av garasjen også om vinteren. Beliggenhet Boligen ligger i et populært og familievennlig boligområde som har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg av servicetilbud. Alunsjøveien er uten gjennomgangstrafikk har gode solforhold. Nr. 24 ligger i et villaområde som er meget barnevennlig med et stort aktivitetstilbud. Kort vei til Lillomarka og turterreng både sommer og vinter. Boligen ligger høyt og fritt til på hjørnet av Tjernveien og Alunsjøveien like ved inngangen til Lillomarka. Her ligger forholdene til rette for et aktivt friluftsliv både sommer og vinter med mulighet for å ta søndagskaffen på en av kaféene i marka, eller ta på deg joggeskoene, ta en tur i en av de mange turstiene/skiløypene. Om sommeren er det bademuligheter med Vesletjern like i nærheten. Marka ligger rett utenfor døren med tilgang til flotte friluftsopplevelser. Oppvarming Elektrisk oppvarming, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, varmekabler og vedfyring. Adkomst Adkomst fra Alunsjøveien. Fellesvisninger vil bli skiltet med DNB Eiendom visningsskilter. Se for øvrig vedlagt kartutsnitt. Velkommen til visning! Tomten Pent opparbeidet tomt med plen, trær og beplantninger. Asfaltert adkomst og gårdsplass. Område med variert villa og småhusbebyggelse, samt blokkbebyggelse. Parkering Integrert garasje med elektrisk leddport med plass til to biler. Direkte adkomst til boligen. Diverse Vært å merke seg ved boligen: - Enebolig over hele 312 kvm BRA. - Dobbelgarasje med direkte inngang til boligen. - Praktikantdel med egen inngang. - Ventilasjonssystem med varmegjenvinning. - 1 vedovn og 2 peiser. - Marka som nabo. - Solrik eiendom. - Sentralstøvsuger. - Kjølerom. - Barnevennlig område. - Nærhet til skoler i alle alderstrinn.

Kontakt selger Del

Rating: