Sjekk med annonsør Ås | Hybelbygg med 26 hybler, hvorav 7 med eget bad og 3 med egne hybelkjøkken | Fullt utleid med go

BESKRIVELSE - Det er innredet 4 stk. felles kjøkken med vask, kjøleskap, komfyr, avtrekk, gardiner og belysning.- 7 stk. felles bad med WC, servanter, dusjkabinett/dusjforheng, hyller/knagger. Varmekabler i gulv. Separate bad for herrer og damer.- 7 av hyblene har eget bad.- 2 stk. fellesrom/stuer med utgang til stor solrik terrasse. Stuene er innredet med sofaer, lenestoler, kaffebord, spisebord, stoler, gardiner, belysning og oppkobling for TV. - Felles vaskerom innredet med utslagsvask, vaskemaskiner, tørkemaskiner og benk.- Utslagsvask, støvsugere og rengjøringsutstyr i eget vaskerom.- Store bodarealer med individuelle låsbare boder for alle hybler.- Dobbelgarasje for oppbevaring og innlåsing av sykler og mopeder.- Biloppstillingsplasser til alle hybler.- Gang/sykkelvei fra hybelbygg til Ås sentrum og universitetet.- Fotballbane, turløyper og treningsmuligheter i umiddelbar nærhet.Alle hybler utleies møblert og husleie inkluderer elektrisitet, internett, parkering og bruk av felles fasiliteter. Leiepris varierer avhengig av hybelens beliggenhet i bygget, størrelse og innredning. Tilgang og ubegrenset bruk av vaskerom mot betaling av kr. 250/mnd.Standard innredning:- Garderobeskap- Skrivebord og kontorstol- Seng (90 x 200cm), Fjærmadrass.- Gardiner - Lysarmatur i takHyblene er i hovedsak leiet ut til studenter ved NMBU på årskontrakter. I dag er det ca 4 600 studenter tilknyttet universitetet og ytterligere ca 500 er ventet når Vetrinærhøyskolen (som er under bygging) blir samlokalisert på Ås. Gjeldende leiekontrakter gir brutto leieinntekt kr 1 340 400,- pr år. BELIGGENHET Hybelhuset i Kroerveien 51 ligger rett utenfor Ås sentrum med ca 2,5 km til Ås stasjon. I Ås sentrum finnes de fleste offentlige og private servicetilbud samt jernbanestasjon (kun 35 min. til Oslo). Norges Miljø- og Biovitenskapelige Universitet (NMBU) ligger rett vest for Ås sentrum og i gang-/ sykkelavstand fra eiendommen (ca 3,3 km). Bussholdeplass like ved eiendommen med forbindelse til Ås sentrum. Tusenfryd, badeplasser i Drøbak og ved Nesset (Bunnefjorden) er ca. 10-15 minutters kjøring unna. Eiendommen ligger nær tur- og rekreasjonsområder. På vinterstid blir det oppkjørt lysløyper, sommerstid er det flotte turmuligheter samt sykkelveier i umiddelbar nærhet. ADKOMST Følg RV 152 gjennom Ås sentrum til rundkjøring der det er skiltet "Kroer". Ta til høyre i denne rundkjøringen og følg veien (Kroerveien) til eiendommen kommer på høyre side av veien etter ca 1,8 km. BESKRIVELSE AV BEBYGGELSE Støpte kjellervegger og Leca på deler av bygget. Panelt bindingsverk isolert med 10 cm isolasjon. Vinduer med karmer og rammer i treverk. 2-lags glass med gjennomgående sprosser. Innvendige dører i bygget er gjennomgående malte lyddører. Store deler av det elektriske anelgget og røropplegget er skiftet fra ca 2000 og fremover. Bygget ble omgjort fra institusjon til hybelbygg i 2011. Se ellers vedlagte verdi- og lånetakst utført av Knut Terje Karlstad datert 01.09.2014. PARKERING / GARASJE Det er asfaltert parkeringsplass med plass til ca 25 biler. Dobbel garasje på ca 36 kvm brukes i dag som felles sykkelbod for leietakere. OPPVARMING Sentralt ventialsjonsanlegg med varmekolbe. Ellers termostatstyrte panelovner i alle oppholdsrom og fellesganger. FERDIGATTEST / BRUKSTILLATELSE Ferdigattest datert 15.05.1995. Gjelder tilbygg. REGULERINGSFORHOLD Eiendommen ligger i et område som er avsatt til boligformål i kommuneplanen. Utbygging skal følge bestemmelser i kommuneplanen. Kopi av kommuneplan med bestemmelser kan fås ved henvendelse til Attentus Eiendomsmegling. Eiendommen er ikke konsesjonspliktig, og det er ikke knyttet odelsrett til eiendommen. VEI / VANN / AVLØP Offentlig LØPENDE KOSTNADER Se selskapets regnskap som fås hos eiendomsmegler. INFO OM BUDGIVING Som budgiver hos Attentus Eiendomsmegling kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at du som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Prisantydning er satt med utgangspunkt i eiendomsverdien, det er dog alle akjser i selskapet Scan House AS som selges. Budgiver må SELV påføre hvilke poster evt skal komme til fradrag fra eller tillegg til eiendomsverdien basert på budgivers egne forutsetninger og gjennomgang av selskapets regnskap.I henhold til ny forskrift om eiendomsmegling skal alle budrunder skje skriftlig etter 1. januar 2014. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg gi bud ved hjelp av BankID.Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per epost, SMS, fax eller via budgivningsplattform på nett eller app. Budforhøyelser må ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. LOVGIVING Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.Alle eiendomsmeglerforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Kontakt selger Del

Rating: