Sjekk med annonsør Ås - sentralt - Særegen enebolig m/ attraktiv beliggenhet, 3 sov og gar

Innhold Meget spennende enebolig over to etasjer og underetasje: - Meget sentral beliggenhet. - 3 soverom. - 2 baderom og ett separat toalett. - Romslig stue med flott utsyn - Gode solforhold på attraktiv tomt. - Skjermede terrasser på flere nivåer. - Gangavstand til skoler, barnehager, idrettsplass. - Gangavstand til buss, Ås sentrum (jernbane) og NMBU. Inneholder i 1. etasje: Vindfang/ entre med garderobeplass/trapperom med inngang til toalett, moderne kjøkken med peisovn, stor og lys stue med peisovn og dør ut til terrasse/hage. Inneholder i 2. etasje: Gang/trapperom, baderom med stor stor dusjnisje, gang, kontor og soverom med stor garderobeplass. Underetasjen inneholder: Fra stuen går det trapp ned til underetasjen hvor du finner gang med utgangsdør, bad/wc/vaskerom, soverom og et oppholdsrom med utgangsdør som har vært benyttet som hobbyrom og soverom. Sistnevnte er ekstra lydisolert da det opprinnelig var bygget som et musikkrom/øvingsrom. På hhv. sør- og nordsiden av huset er det garasje og steinsatt oppstillingsplass for bil. Halvpart av dobbel garasje, utebod/vedbod på ca. 3 kvm i forlengelse av denne. Separat utebod. Bodrom under kjøkkenet med inngang fra utsiden av huset. Her er varmtvannsbereder plassert samt mulighet for plassering av fryser. Standard Vinduer og ytterdører. Vinduer med 2-lags og 3-lags isolerglass i rammer og karmer av tre. Koblede vinduer i 2. etasje. Himlinger. Overflatebehandlinger: malt panel, malte flater og Takess-plater. I deler av huset er det redusert takhøyde. Gulv og overflate. Overflatebehandlinger: tregulv, parkett, fliser på bad i u-etg., vinyl på bad i 2. etg. og tepper i enkelte soverom. Overflater på innvendige vegger. Overflatebehandling: malt panel, malt glassfiberstrie/tapet, malte plater, fliser og baderomsplater på baderom. Trapper. Malt tretrapp med parkett i inntrinn fra 1. etg til 2. etg. og furutrapp mellom 1. etg og u-etg. Balkonger, terrasser ol. Terrasser i treverk i ulike nivåer langs huset. Steinsatt uteplass nederst i hagen. Fast inventar, generelt. IKEA kjøkkeninnredning fra 2009/2010 med hvite profilert fronter, heltre benkeplate med fliser og lys over benk, nedfeldt oppvaskkum, opplegg for oppvaskmaskin, ventilator over komfyrplass. Integrert komfyr med induksjonstopp. Det følger ikke kjøleskap/frys med boligen. På kjøkkenet er det en trivelig spiseplass til 6 personer. Utstyr for sanitærinstallasjoner. Baderommet i 2. etasje har dusjnisje, varmekabler i gulvet, søyleservant, innredning med hyller og skap, elektrisk håndklestang. Toalettet i 1. etg. har wc og servant, flislagt gulv med varmekabler. Bad/wc/vaskerom i u-etg. er flislagt med varmekabler i gulvet, innmurt badekar, søyleservant med speil og lys, wc (med kværn), fuktvifte og opplegg for vaskemaskin. Elkraft, generelt. El.anlegg med automatsikringer plassert i gangen i 2. etg. Annet Tv-signaler fra Riks-tv. Div. utvendig belysning. Beliggenhet Enebolig beliggende i etablert villaområde. Gamleveien har lite gjennomgangstrafikk. Her kan du bo i rolige omgivelser og samtidig veldig sentralt. Gangavstand til Ås sentrum hvor du finner de fleste offentlige og private servicetilbud, diverse dagligvarebutikker, vinmonopol, mm. Kort vei til barne- og ungdomsskole, Steinerskole og videregående skole, idrettsanlegg og off.kom. (kun 28 min. til Oslo med tog). Norges miljø- og biovitenskapelige universitet ligger rett vest for Ås sentrum. Oppvarming Elektriske varmekabler i våtrom, el. panelovner, varmepumpe i kjellergang, vedfyring i peisovner i hhv stue og kjøkken. Adkomst Følg hovedveien Rv 152 gjennom Ås retning Ski. Ta inn Idrettsveien ved Coop Prix. Du får nå Gamleveien umiddelbart på venstre hånd. Gamleveien 17 ligger på bakketoppen til venstre. Oppstillingsplass ved huset. Alternativt kan du svinge inn på Sentralkroken og følge visningsskiltene. Du vil da komme inn fra nedsiden av eiendommen. Det vil bli skiltet med DNB Eiendoms visningsskilt ved felles annonserte visninger. Tomten Meget pent opparbeidet tomt med flere nivåer terrasser og gressplen. Eiendommen er pent beplantet med prydbusker og frukttrær. Gode solforhold gjør det mulig å dyrke druer! Tomten skråner mot sør, og du har flott utsyn fra stuen. Ved Gamleveien er det laget steinsatt biloppstillingsplass i samarbeid med nabo. I sør er det garasje med innkjøring fra Sentralkroken. Parkering Parkering i halvdel av dobbelgarasje som deles med nabo med innkjøring på nedsiden av eiendommen. Her er også plass til ytterligere 2-3 biler. Oppstillingsplass for en bil ved i Gamleveien. Diverse Vedlagte planskisser kan avvike noe fra faktiske forhold. Kjøl/frys følger ikke med boligen.

Kontakt selger Del

Rating: