Sjekk med annonsør Bjørkelangen - Meget sentral boligtomt

Beliggenhet Lysakerveien 7a ligger meget sentralt til på Bjørkelangen med nærhet til et godt utvalg av forretninger innenfor de fleste bransjer. Sentrum har to kjøpesentere og en aktiv gågate med blant annet flere dagligvareforretninger, vinmonopol, to apotek og ulike forretninger innen tekstil, interiør og blomster. Bjørkelangen er kommunesentert i Aurskog-Høland, og her finner man blant annet Rådhuset, legesenter og andre offentlige og private servicetjenester. Når det gjelder skoler har Bjørkelangen barne-, ungdoms- og to videregående skoler. Alle i umiddelbar nærhet av Lysakerveien 7b. Bebyggelse Området består hovedsaklig av eneboliger. Adkomst Fra Lillestrøm: Følg skilt mot Bjørkelangen. Ta første til høyre etter første rundkjøring ( inn Einerhaugveien ), så første til høyre, inn Lysakerveien. Tomta ligger på høyre hånd etter ca 100-200 meter. Tomtetype Flat tomt avsatt til boligformål i reguleringsbestemmelsene. Tomteareal Ca 864 kvm. Vei/vann/avløp Vei og vann er offentlig.  Avløp: Det er planer for å sannere fellesledningen innen to år. Kjøper av eiendommen kan betale tilknytningsavgift og tilknytte seg kommunal avløpsledning, men hvis bygging starter før fellesledningen er sanert må det installeres slamavskiller. Tilknytning skjer ellers ihht. Standard abonnementsvilkår for vann og avløp og kommunens VA- norm Offentlige/kommunale avgifter Det foreligger ingen kommunale avgifter pr i dag da tomten ikke er koblet til vann eller avløp. Kommunen har vedtatt eiendomsskatt, men det er pt ikke innført. Konsesjon Kjøper må signere egenerklæring om konsesjonsfrihet da tomten er ubebygd. Megler bistår med dette. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler. Eiendommens betegnelse Gnr. 73 Bnr. 396 i Aurskog Høland kommune Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne eiendommen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved eiendommen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Solgt "som den er" Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr Avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer bla. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av § 3-7 eller 3-8: *    kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt. *    det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr § 1-2 (2). Finansiering Aktiv Eiendomsmegling har avtale med sparebankene i Eika-Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket kan motta provisjon for formidling av finansielle tjenester

Kontakt selger Del

Rating: