Sjekk med annonsør Byggeklar tomt med kort vei til barnehage, skole, butikk og innsjøen Setten

Beliggenhet Denne store, byggeklare tomta ligger i en blindvei på et hyggelig byggefelt sentralt på Setskog. Det er gangavstand til nærbutikk, bank, barnehage, skole (1-7) og kirke. Kleivdalsåsen ligger rett ved friluftsområder med opplyst skiløype og turmuligheter i nærliggende skog. Fotballbane og liten skøytebane kan nås innen få minutters gange.Setskog har et godt bomiljø. Et aktivt idrettslag og velforening arrangerer aktiviteter for liten og stor. Setten er en stor innsjø som ligger ved Setskog, og kan nås med 15 min gange fra tomta. Denne naturperlen byr på mange viker og mindre øyer og er et yndet sted for kanopadlere, sportsfiskere og campingturister. Her er det i tillegg fine sandstrender og gode bademuligheter.ShoppingDagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Joker Setskog. Ønsker du ytterligere servicetilbud er Amfi Bjørkelangen torg et moderne kjøpesenter og spennende motehus som byr på unike forretninger og konsepter i en hyggelig atmosfære. TorgCaféen  serverer herlig mat i rolige omgivelser. I tillegg finner du også bibliotek i bygget. Senteret har 200 parkeringsplasser. Skole og barnehage Eiendommen har gangavstand til Setskog Oppvekstssenter med barnehage og barneskole med SFO. For elever i ungdomstrinnene er det kort vei til Bjørkelangen ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.KollektivtilbudOmrådet gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss. Andre avstander: Lillestrøm - ca 50kmGardermoen - ca 65kmKongsvinger - ca 65km Bebyggelse Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus. Adkomst Fra Lillestrøm: Følg skilt mot Bjørkelangen. Ved ankomst Bjørkelangen tar man til venstre etter Shell, skiltet mot Setskog. Følg denne veien (rv 170 over til rv 21) i ca 15 km. Ta til venstre ved Setskog kirke, Kinnestadveien, og følg denne ca 200m. Ta til høyre og følg veien i ca 200 meter, tomten ligger pål venstre hånd. Tomtetype Byggeklar boligtomt med infrastruktur frem til tomtegrense.BYA= 20% ihht til reguleringsbestemmelsene. Tomteareal 1264kvm Vei/vann/avløp Offentlig vann og avløp ligger ved tomtegrensa.Tilknytningsavgift: ca kr. 27.500,- for vann og avløp.Privat vei. Offentlige/kommunale avgifter Eiendommen vil bli belastet kommunale avgifter ved tilknytning.Aurskog-Høland har vedtatt eiendomsskatt, noe som blir innført i 2015. Nyoppførte boliger har frittak 2 år etter at midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest er utstedt. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Diverse 1) Høland & Setskog Sparebank er en av hovedaksjonærene til Sparebankenes Eiendomsmegler Akershus AS, som megler er ansatt hos.2) Det pågår en tvist mellom beboerne i Kleivdalsåsen og kommunen vedr ferdigstillelse av veien. Kontakt megler for ytterligere informasjon. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Eiendommens betegnelse Gnr. 154 Bnr. 151 i Aurskog Høland kommune Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne eiendommen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved eiendommen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Solgt "som den er" Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr Avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer bla. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av § 3-7 eller 3-8: *    kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt. *    det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr § 1-2 (2). Finansiering Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Kontakt selger Del

Rating: