Sjekk med annonsør Ørje - Marker - NY PRIS! Enebolig grensende til kanalen - Anneks og garasje/uthus

Innhold 1. Etasje: Flislagt entré med trapp til andre etasje - Delikat flislagt dusjbad/wc/vaskerom - stue - daglisgstue - spisestue - kjøkken med nyere innredning med integrerte hvitevarer og fine løsninger 2. Etasje: Soverom - Gjesterom - gang/disponibelt rom. Takhøyden i andre etasje er 187 - 202 cm. Knehøyde på ca 130 cm og gulvareal på 43 kvm. Det er skjønnsmessig tatt med areal på 25 kvm i andre etasje grunnet lave takhøyder. Anneks: 18 kvm innvendig areal. Bygget er oppført på støpt dekke og har panel på innvendige overflater. Bygget er tekket med tømmermannspanel og eternitt på taket. Vann er lagt inn. Uthus/Garasje: Areal på 60 kvm. Uthuset inneholder garasje, vedskjul og redskapsbu. Det er delvis tregulv, betonggulv og jordgulv. Matallplatetak som taktekking m/undertak. Innlagt strøm. Standard Utvendig: Eiendommen virker normalt godt vedlikeholdt. Takstmann kommenterer stedvis lavtliggende panel mot terreng. Innvendig: Gulver: Laminat. Fliser på bad og entre. Tepper i andre etasje Vegger: Smartpanel og tapet. Fliser på bad Himling: Nye overflater m/plater, strie og profiler Kjøkken: Ny og praktisk innredning på kjøkkenet som ble skiftet for ca 2 år siden. Det er meget godt med skap- og benkeplass. Integrert oppvaskmaskin som følger salget. Kjøleskap og komfyr medfølger ikke. Bad: Stort og delikat dusjbad/wv/vaskerom i første etasje med fliser på gulv og vegger. Det er varmekabel i gulv. Badet har stilfulle løsninger med dusj, veggmontert toalett, opplegg for vaskemaskin samt innredning med to servanter, speil og lys. Bad et pusset opp i regi av Mosaic i Askim. Beliggenhet Tømmerveien 15 har en særegent flott og herlig beliggenhet helt ned mot kanalen og slusene. Her kan du sitte på terrassen og følge med på båttrafikken sommerstid og samtidig kunne spasere opp til sentrum med dens funksjoner. Tømmerveien har strandlinje mot kanalen. Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til alle sentrale funksjoner i indre sentrum, rådhus, skoler og idrettsanlegg. Idrett og friluftsliv er en viktig del av livet i Grenseland. En rekke lag og foreninger gjør en stor innsats for medlemmer i alle aldre. Her er tradisjonelle idretter og aktiviteter for mer spesielt interesserte. Moderne idrettshaller og andre anlegg, kombinert med en flott natur, har skapt stor interesse og aktivitet. Grenseland har det aller meste av hva Norge kan by på av storslagen natur. Store arealer med uberørt natur innbyr til jakt, fiske og turer, sommer som vinter. Haldenvassdraget, i de mange elvene og i skogstjernene finnes et stort antall fiskearter. Oppvarming - Peisovn i stue - elektriske varmekabel i bad og entre Adkomst Fra E-18: Ta av E-18 ved første avkjøring til Ørje. Da kjører du inn på Storgata og videre inn på Lillebyveien. ta så til høyre inn og ned Tømmerveien. Ta så til ventre etter ca 150 meter. Eiendommen ligger rett frem merket med salgsplakat/visningskilt. Tomten 2.538,8 kvm eiet tomt. Unik og flat jordtomt med strandlinje mot kanalen. Tomten er stor og flat og og er opparbeidet med store plenarealer, prydbeplantning, fruktrær, store terrassearealer og brygge. Adkomst og stor gårdsplass med singel/subuss. Parkering Garasjeplass for en bil i uthuset. Diverse Odelsrett: NEI Det er kun integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Opplysninger fra feier er at pipe og ildsted ikke er kontrollert

Kontakt selger Del

Rating: