Sjekk med annonsør Drøbak - Holmen - Skjærgårdsidyll med strandlinje og egen brygge

Innhold Fritidsbolig over 2 plan inneholder: 1.etasje: Entre, kjøkken, stue og wc-rom med utvendig adkomst. 2.etasje: Soverom 1, soverom 2, soverom 3 med takvindu og en oppbevarings bod. Soverommene har 8 sengeplasser slik selger har innredet rommene. Uthus: Bad med dusj og elektronisk forbrennings do med lufterør ført ut gjennom yttervegg, samt to rom med lagringsplass. Brygge: Solid brygge oppført på 1990-tallet med skifferstein, rekkverk og treverk. - Krypkjeller under hele hytta Standard Sjarmerende og idyllisk fritidsbolig beliggende i populært hytteområde midt i Hallangspollen. Eiendommen har meget gode sol- og lysforhold og ikke minst en bemerkelsesverdig beliggenhet og utsikt få har maken til. Det er ett stort potensiale i hytta slik at du kan gjøre dette til ditt favoritt sted! Fritidsboligen har en enkel standard, men fremstår som lys og trivelig. Gulv består hovedsakelig av lutet og lakket tregulv. På vegger er det malt panel og malte flater.  Kjøkken:Kjøkkenet består av skap, overskap, oppvaskmaskin, vask og benkeplate i eik. Kjøkkeninnredningen er fra Ikea. Stue:Stor stue med plass til både sofagruppe og spisebord. I stuen er det store vinduer i retning sjøen som gir godt med lys og ikke minst en fantastisk utsikt ved frokostbordet. Utgang fra stue til uteområdet mot sjøen. Lutet gulv Soverom: 3 soverom i 2 etasje på fritidseiendommen, soverommene har god størrelse som gir plass til mange overnattningsgjester. På hvert soverom er det skråe takvinduer som gir godt med lys og luft samt en flott utsikt å våkne til da disse er rettet mot sjøen. Wc i hoveddel: Inngang fra utsiden. Vann og avløp ligger klart og materieler er kjøpt inn. Toalett må tilkobles og kjøper kan selv innrede toalettet etter egent ønske. Wc-rommet er ikke ferdig og tenkt som ett sommertoalett da det ikke er isolert. Uthus: Enkel standard med rom som inneholder servantinnredning og dusj, biotoalett og ett disponibelt rom som brukes til oppbevaring. Beliggenhet Eiendommen ligger fantastisk til på sydsiden av Holmen på en halvøy mellom indre- og ytreHallangspollen. Området er et populært og etablert hyttefelt i Frogn kommune. Ved adkomst på fritidseiendommen finner man en storopparbeidet gressplen som strekker seg fra bakre del av tomtegrensenog helt ned til vannet hvor plenen avsluttes med en privatbadestrand. Her er det muligheter for å dekke langbord med god mat og drikke somnytes utover sene sommerkvelder med venner og familie. Det medfølger også en privat brygge i betong med stein og treverk, samt gode muligheterfor å legge til med båten. På bryggen kan man ta imot gjester som kommer sjøveien eller bare nyteidyllen ved fjorden. Vannforholdene ved Holmen er rolig slik at båtenligger fint uten å slå inntil. Det er også gode svømme- og  fiskemuligheterdirekte fra din private brygge. Eiendommen ligger lunt til med gode solforhold og mednydelig utsikt utover Ytre Hallangspollen mot Oscarsborgfestning. Eiendommen har en meget attraktiv strandlinje på ca 35 meter, med totalt 2 private badebukter på eiendommen hvor morgen- og kveldsbad kan nytes.  Det er i tillegg flott turterreng i umiddelbar nærhet medgangavstand til Drøbak på ca 45 minutter. Oppvarming Elektrisk oppvarming og vedfyring. Adkomst Fra Oslo: Ta av E6 mot Drøbak (RV 23) umiddelbart etter Nordbytunnelen. Følg veien til rundkjøring og ta til venstre mot Drøbak. Ta så første avkjøring til høyre - skiltet mot Ytre Hallangspollen. Inn til hytteområdet er det elektrisk bom som åpnes ved mobiloppringning, dette er både praktisk og trygt. Følg deretter veien ca. 2 km. Eiendommen ligger på høyre side av veien nede ved vannet. Det er biloppstillingsplasser ved veien med trapper og varierende stiadkomst fra parkeringsplassen. Alternativ adkomst er sjøveien til egen brygge. Det vil bli godt skiltet av DNB Eiendom ved felles visninger. Tomten Eiendommen har en stor tomt som består hovedsakelig av naturtomt og opparbeidet gressplen. Hytta er plassert på en fjellkolle med skrånende svaberg ned mot sjøen. Det er flere flotte plasser for bord og sittegrupper på eiendommen. På tomten finner vi også strender med muligheter for ett forfriskende morgenbad og en brygge. Eiendommen er ligger i syd vendt retning og er derfor meget attraktiv. I Frogn kommune sine dokumenter datert 16.07.2014 er tomtegrensen markert som usikre. Det betyr at det oppgitte arealet også kan være usikkert.   Parkering Det er 1 biloppstillingsplass på eiendommen i følge erklæring fra 4 juni 1964. Båtplass på egen brygge ved adkomst sjøveien. Diverse Hva som følger med av løsøre avtales nærmere med selger I følge eier er det en bøye utenfor brygga med moring på 500 kg. Sommerrenovasjon med tømming av avfallsdunk blir hentet med båt ved nabobryggen. Avfallsdunk er plassert på eiendommen som fellesplass med nabo i følge eier. Odelsrett: Nei

Kontakt selger Del

Rating: