Sjekk med annonsør Enebolig Skoglyvegen 20 a

Innhold Sokkeletasje. Vindfang, entre/hall, TV-stue/soverom, soverom, bad og  vaskerom.1.Etasje: Stue, kjøkken, trapp, toalett og soverom. Standard 1998-2002 Generell oppussing av stue, kjøkken, bad og innvendige dører.2004-2005 Fliser på bad, ny innredning.2007 Skifte av utvendig kledning, nye vinduer og dører, ny terrasse.2008-2009 Utført beising av utvendig kledning.2014 Støping av gulv garasje.De innvendige overflatene består i all hovedsak av:Gulv: Laminat, fliser og belegg.Vegger: Malte plater, panel .Tak: Takessplater, panel. Beliggenhet Eiendommen ligger i Kleppen nært alle skoler og flere barnehager i nærområdet. Bebyggelse Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus. Adkomst Kjør RV 17 ut av Namsos mot kleppen. Ta av  inn mot Høknes Barneskole fortsett rett fram på Skoglyvegen og huset ligger på høyre side merket med 20A. Byggemåte Grunnmur består av lettklinkerblokker, etasjeskille er et trebjelkelag. Hovedkonstruksjoner overgrunnmur/betongplate er et bindingsverk av tre utvendig kledd med liggende kledning. Taket er etsaltak tekket med takstein. Vinduer er med 2-lags isolerglass. Areal Sokkel etg.: 65 kvm. Bra1.etg: 65 kvm. BraFølgende rom inngår i primærareal:1.etasje: Stue, kjøkken, trapp, toalett og soverom.Sokkeletasje. Vindfang, entre/hall, TV-stue/soverom, soverom, Bad og vaskerom. Utstyr Kjøl- og fryseskap medfølger ikke i handelen. Oppvarming Varmekabler på bad, vedovn, panelovner.Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarming, og interessentene oppfordres til selv å undersøke hvor varmekilde eventuelt mangler. Tomten Festeavgift: Kr  859,-Regulering av festeavgift: Indeks for industriarbeidereNeste regulering av festeavgiften: 01.04.2015Grunneier: Ivar Andreas Sellæg Asbøll og Steinar HøknesKreves samtykke til overdragelse fra grunneier: JaDet er mulighet for innløsning av tomten. For nærmere informasjon, ta kontakt med megler.Tomten er pent opparbeidet med plen og det er plantet hekk på toppen av støttemur. Parkering På egen grunn og i garasje. Vei/vann/avløp Offentlig veg, vann og avløp. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 18 039,- pr. årKommunale avgifter faktureres i 3 terminer pr. år. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 29.05.1979 og tilbygg 05.12.1988 Utleie Eiendommen kan leies ut. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Eiendommen omfattes av to detaljplaner samt kommuneplanens arealdel. Eiendommens betegnelse Gnr. 18 Bnr. 200 Fnr. 366 i Namsos kommune Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Solgt "som den er" Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer bl.a. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av § 3-7 eller 3-8: "kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt." Det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhendingsloven § 3-9, jfr § 1-2 (2). Finansiering Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Kontakt selger Del

Rating: