Sjekk med annonsør Hemnes - Sjarmerende fritidseiendom med gode solforhold - Flott utsikt! - 300m fra Hemnessjøen - Ter

Innhold 1. etasje: P-rom: 46 kvm som inneholder: Entré/gang, stue, kjøkken, 2 x "soverom" og privet. S-rom: 3 kvm som inneholder: 2 x utebod Tillegg: - 2 x uteboder - Utedo - En terrasse med dels støpt dekke og en terrasse/adkomstplatting med spaltegulv av trematerialer. - Parabolantenne - Et enkelt pumpehus som er forsøkt bygget estetisk likt med hytta. - Lovpålagt røykvarsler/pulverapparat - El-anlegg med oppdatert sikringsskap;automatsikringer/25 A overspenningsvern - Naturlig ventilasjon - Privet har en Porta-Potti og en enkel servant (som ikke er tilkoblet). - Utsikt - Gode solforhold - Båtplass - 300 m fra sjøen Standard Velkommen til Fløttenveien 13! En koselig frittliggende fritidseiendom med god beliggenhet og utsikt. Eiendommen har også og et uthus beliggende på en romslig skrånende selveiet tomt med utsikt i et landlig bolig-/hytteområde ved innsjøen Øgderen (Hemnessjøen) ved Hemnes. Koselige uteområder med gode solforhold og flott utsikt over naturlandskap. Entrè/gang: Inngangsparti med gode muligheter for oppheng av yttertøy. Stue: Romslig og god stue med god plass til både spiseplass og en tv-krok. En Jøtul kombi i stuen for ekstra kos og hygge. Kjøkken: Lys kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter + vitrineskap og en rustfri benk med nedfelt oppvaskkum. Soverom: 2 stk hyggelige soverom. Privet: En Porta-Potti og en enkel servant (som ikke er tilkoblet). Gulv: Lakkerte furugulv, laminat og vegg-til-vegg tepper. Glatt + profilert listverk. Vegger: Panel, MDF-panelplater, murpuss og tapet. Himling: Panel med glatt + profilert listverk. Dører: 3-speils furu- og fyllingsdører. Beliggenhet Fritidseiendommen "Enerhaugen", en frittliggende fritidsbolig og et uthus beliggende på en romslig skrånende selveiet tomt med utsikt i et landlig bolig-/hytteområde bare 300m fra innsjøen Øgderen (Hemnessjøen) ved Hemnes i Aurskog-Høland kommune. Området inviterer til rekreasjon/uteaktiviteter året rundt med ski-/turterreng, bade-/fiskevann, flere større innsjøer med muligheter for båt, alpinanlegg i Bjørkelangen, golfbane i Aurskog. Romerike for øvrig kan også by på flere golfbaner, alpinanlegg, svømmehaller, treningssentre, ridesentre. Det er ca. 5 km. til tettstedet Hemnes med butikker/bensinstasjon og ca. 23 km. til kommunesenteret Bjørkelangen som skulle dekke de fleste øvrige behov med kjøpesenter, vinmonopol, rådhus, politi,. Adkomst Se vedlagt kartskisse på høyre side i Finn.no annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon (eventuelt din boligadresse) til den aktuelle visningsboligen. Det vil også bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler1 til annonserte visninger. Velkommen! Tomtebeskrivelse Tomten er for det meste en skrånende/kupért naturtomt med stedlig vegetasjon. Vei, vann og kloakk Adkomstvei: Privat Tilknytning vann: Privat borrevann I følge Trond Syversen i Aurskog/Høland kommune er det krav til minirenseanlegg i løpet av 2014. I 2015 skal all oppgradering være fullført. Dette gjelder bare hvis det blir innlagt vann. Tilknytning avløp: Nei. Det er satt opp en enkel Porta-Potti på priveten i hytta i tillegg til at det er en utedo på eiendommen. Byggmåte En ring-/grunnmur av betong/sparestein som antas fundamentert til faste masser (det er synlig fjell i krypkjeller). Etasjeskille av tradisjonelt trebjelkelag. Yttervegger av Ytong og trebindingsverk kledd med utvendig malt liggende stående kledning. En utvendig trapp av betong opp til et overbygget inngangsparti med en panelt furu ytterdør. Vinduer med 2-lags isolerglass fra 1970-tallet og 2012. En saltak-konstruksjon av tre med taktro/undertak av ru-panel tekket med shingel asfalt takbelegg betongtakstein. Takrenner/nedløpsrør/nødvendige beslag av sort plast. En ett-løps pipe. En terrasse med dels støpt dekke og en terrasse/adkomstplatting med spaltegulv av trematerialer. Energimerking Energimerke G, oppvarmingskarakter rød Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Uregulert. Avsatt til LNF - formål på kommuneplanen. Kopi av målebrev, kart og bestemmelser kan fås ved henvendelse til meglerforetaket. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Fyring / Oppvarming Elektriske panelovner og en Jøtul kombi med dagtank.

Kontakt selger Del

Rating: