Sjekk med annonsør KAMBO/SJØHAGEN - Nyere 3-roms leilighet - Enkel adkomst i 1. Etasje - Sydvendt terrasse og hage - Go

Innhold <ul><li>2. Etasje: Entrè, bad, bod, 2 soverom, stue og kjøkken.</ul> Adresse Bo godt i en moderne andelsleilighet i nyetablerte omgivelser på Sjøhagen. Den vestvendte beliggenheten gir gode solforhold på balkongen. Leiligheten har en god og gjennomtenkt planløsning som bør kunne falle i smak for de fleste.Velkommen til en hyggelig Boa-visning! Kort oppsummert <ul> <li>Nyere 3-roms andelsleilighet - moderne standard<li>2. Etasje<li>2 soverom - flislagt bad - stue med åpent kjøkken<li>Vestvendt balkong<li>Pene fellesarealer i front av leiligheten<li>Meget gode solforhold dagen gjennom<li>Kort vei til Kambo togstasjon og dagligvareforretninger<li>Balansert ventilasjon med varmegjenvining</ul> Ditt nye hjem Leiligheten er orientert mot vest med beliggenhet i byggets 2. etasje. Selve planløsningen fremstår gjennomtenkt, med god plassering av bad, soverom og stue. Etter ankomst finner du begge soverommene lokalisert på hver sin side av gangen. Hovedsoverommet har god plass til en dobbelseng og eventuelt ytterligere skapinnredning om ønskelig, mens soverommet på motsatt side er noe mindre og fungerer godt som barne- eller gjesterom, alternativt en stor garderobe. Begge soverommene har fordelen av få skritt inn til badet, innredet i en moderne stil med lyse fliser på vegger og mørkere koksgrå fliser på gulvet. Baderomsmøblene er arealeffektivt plassert og inkluderer dusjhjørne i venstre hjørne, servantskap i midten og opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel. Stuen består av en åpen løsning med vestvendte vindusflater som gir rommet et lysere preg. Kjøkkeninnredningen er delvis adskilt fra stuen og inneholder gode oppbevaringsmuligheter. Innredningens u-form gir samtidig praktisk stor benkeplate. Møblér gjerne med et større spisebord foran kjøkkenvinduet med utsyn til hagen.Utvendig foran stuen finner vui en vestvendt balkong med gode solforhold. God plass til utemøbler. Overflater og innredning <ul><li>Innervegger: Fliser på bad, for øvrig malt overflater.<li>Gulv: Fliser på bad, for øvrig parkett.<li>Himlinger: Malte flater.<li>Kjøkken: Hvit innredning med glatte fronter. Laminert benkeplate med nedfelt dobbel servant. Fliser på vegg over benk. Ventilator i overskap. Tilkoblingsmulighet for oppvaskmaskin.<li>Bad: Hvitt servantskap med glatte fronter og heldekkende servant. Veggmontert speil med overbelysning. Dusjkabinett. Gulvklosett. Tilkoblingsmulighet for vaskemaskin.</ul> Nærområdet Kaptein Storms vei 29C er del av den nyeste bebyggelsen på Sjøhagen, beliggende på et høydedrag som sørger for et luftig preg på området så vel som gode solforhold.Sjøhagens beliggenhet i rolige og naturskjønne omgivelser, midt mellom Son og Moss, har gjort sitt for områdets popularitet. Hele boligområdet er relativt nyetablert og består av en blanding av flermannsboliger og villabebyggelse. Felles for hele Sjøhagen er den rolige og tilbaketrukkede atmosfæren du finner her, samtidig som du har nærhet til sjøkanten.I nærområdet finnes både småbåthavner og koselig sandstrand, Kulpestranda, som begge er innenfor en liten spasértur. De dagligdagse innkjøpene kan du gjerne gjøre ved KIWI Kambo eller Rema 1000 på Store Brevik som er de nærmeste dagligvareforretningene. Ved sistnevnte er det også planlagt treningssenter. For øvrig byr alltid sjarmerende Son på et godt utvalg forretninger og spisesteder.Verdt å nevne er også nærheten til Kambo togstasjon, cirka 600 meter unna i sydlig retning. Det eksisterer et godt utviklet rutetilbud som gjør stasjonen spesielt attraktiv blandt pendlere. Enten du velger bil eller tog er Oslo innenfor cirka 45 minutter, mens Moss sentrum i motsatt retning er snaue 10 minutter unna. Med kort vei til både Son og Moss sentrum ligger alt til rette for at du kan velge fritt mellom å oppleve det intime maritime miljøet i Son sommerstid, eller det noe mer urbane som Moss sentrum kan tilby. Parkering Felles oppstillingsplass. Byggemåte Støpt plate på mark. Yttervegger av bindingsverk, utvendig kledd med liggende trepanel. Saltak av trekonstruksjon, tekket med takstein. Renner og nedløp av metall.For ytterligere opplysninger om byggemåte, se Verdi- og lånetakst som følger vedlagt salgsoppgaven. Veibeskrivelse Se vedlagte kartskisse.Se etter til salgs-plakat fra Boa Eiendomsmegling. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med visningsskilt fra Boa Eiendomsmegling. Oppvarming Varmekabler på og flislagt del av entreen. 1 panalovn i stuen. Vei, vann og avløp Offentlig. Det er private stikkledninger ut til det offentlige nett. Arealspesifikasjon BRA 2. Etasje: 66 kvm.Følgende rom inngår i primærarealet:2. Etasje: Entrè, bad, 2 soverom, stue og kjøkken. Lånebetingelser Andel fellesgjeld er kr. 1 542 100,- pr 31.12.13 i følge forretningsfører. Betjening av fellesgjeld: Se vedlagte regnskap samt nedbetalingsplan fra Husbanken som følger salgsoppgaven.Felleskostnadene er sikret i BBL Finans AS.Borettslaget har IN-ordning. Budgivning Bud med akseptfrist kortere enn kl 12 virkedagen etter siste annonserte visning, kan ikke meglerforetaket formidle i forbrukerforhold (hvor selger er å anse som forbruker).. Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. For øvrig vises det til informasjon om budgivning vedlagt salgsoppgaven og informasjon på budskjema. Salgsvilkår/AS IS Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpersbesiktigelse. Dette betyr bl.a. at det kun foreligger en mangel når: *Kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente ellermåtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger omeiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikkeble gitt.* Videre kan det foreligge en mangel når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regnemed ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, eller nårtomtearealet er vesentlig mindre enn oppgitt.Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. Finansiering Boa Eiendomsmegling har lokalt samarbeid med Handelsbanken. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos Boa Eiendomsmegling lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel. Det blir ikke avgitt provisjon mellom samarbeidspartnerne. Se også www.handelsbanken.no Boligkjøperforsikring Kjøper du bolig gjennom Boa Eiendomsmegling kan du tegne Boligkjøperforsikring gjennom HELP. Forsikringen tegnes senest ved kontraktssignering. Kontakt gjerne megler for utfyllende informasjon om Boligkjøperforsikring og HELP. Kontaktinformasjon Partner / Eiendomsmegler MNEF Knut Dahl, Tlf.: 98 23 96 72 eller epost: knut@boaeiendom.no Copyright All tekst og alle bilder i denne annonse er © BOA Eiendomsmegling og uautorisert kopiering eller gjenbruk er ikke tillatt.

Kontakt selger Del

Rating: