Sjekk med annonsør KONTOR/FORRETNINGSLOKALER TIL LEIE! 55-146kvm i sentrum

Innhold Lokale 1: ca 55kvm. Åpent lokale med mange, store vinduer mot gågate. To innganger til lokalet, en egen fra gateplan samt en via fellesareal.Lokale 2: ca 74kvm. Butikkdel, kjøkken, lager. Vinduer mot gågate. Inngang via fellesareal. Det er muligheter for å slå lokalene sammen til ett utleieforhold på ca 146 kvm.Begge lokalene har rullegitter mot felles inngang.Tilgang til personaltoalett, kundetoalett og bøttekott, som er fellesarealer for virksomhetene i 1.etg. Standard God standard med flsier på gulv og malte vegger. Lokalene overtas "as-is". Beliggenhet Lokalene ligger i 1.etg i et forretnings- og boligbygg midt i sentrum.I 1.etg holder Romerike Synssenter og Bjørkelangen Tannhelsesenter til. I 2. og 3. etg er det leiligheter.Det er ønskelig at lokalene leies ut til helserelaterte virksomheter, men ingen betingelse.Bjørkelangen er et sterkt voksende tettsted, både innen næring og bolig. Bjørkelangen er  kommunesentrum i Aurskog-Høland kommune, og her finner man blant annet Rådhuset, sykehjem, flere  barnehager, barne- og ungdomsskole, 2 stk videregående skoler og et godt utvalg av servicetjenester og  forretninger i en aktiv gågate, to kjøpesentere og en næringspark.Sentrumsbildet er vesentlig oppgradert med egen miljøgate som ble ferdigstilt oktober 2013. Det er godt  med parkeringsplasser i sentrum, og alle er gratis.Det omsettes for ca 300 millioner kroner i året på Bjørkelangen. Vi har kjeder som blant annet Europris,  Mekonomen, Cubus, Mek, TilBords og Libris som utpeker seg som meget positive.Bjørkelangen har en  aktiv næringsforening som jobber målrettet hele tiden for å utvikle og tilrettelegge handelsstanden.Bjørkelangen ligger sentralt på Nedre Romerike med fine transportveier fra Oslo i vest til Ørje i øst, og  Gardermoen i nord til Svinesund i sør. Nedre Romerike er blant landets hurtigst voksende regioner hvor  det finnes store nasjonale og internasjonale virksomheter, et av landets største forskningsmiljø,  høgskoler og tilgang på kompetent arbeidskraft.Avstander:* 45 min til Oslo* 45 min til Gardermoen* 60 min til Ørje ( riksgrense til Sverige ) Adkomst Fra Lillestrøm: Følg skilt mot Bjørkelangen. ta til venstre i rundkjøring ved Rådhuset / Bjørkelangen VGS. Neste rundkjøring rett frem, og eiendommen ligger da på venstre hånd. Elektrisitet Leietaker må selv betale for eget forbruk. Strøm i fellesareal vil gå via fellesutgiftene. Parkering Det finnes godt md gratis parkeringsplasser ved bygget og sentrum for øvrig.Det er mulighet for å leie parkeringsplass i byggets kjeller. Sameiet Sameiet består av en bygninger med til sammen 11 seksjoner, hvor av 9 leiligheter og 2 næringsseksjoner.Sameiet er ikke pliktige til å føre offentlig regnskap.Enkelt regnskap og husordensregler/vedtekter kan utleveres på forespørsel til megler. Leie Etter nærmere avtale med utleier. Leie inkluderer Fellesutgiftene inkluderer blant annet strøm fellesareal, kommunale avgifter, service på felles,teknisk utstyr o.l. Leietid Lokalene er ledige pt, og kan overtas på kort varsel. Partenes oppsigelsesadgang Avtaletiden reguleres i kontrakten, som ligger som vedlegg i prospektet. Krav til sikkerhet/betalingsbetingelser Første leie samt bankgaranti må være innbetalt innen overtagelse. Leie per måned forutsettes innbetalt innen 15. per måned. Leierens vedlikeholdsplikt Se utkast kontrakt som ligger ved prospektet. Øvrige forhold Loaklet leies ut i den stand den er ved besiktigelse.

Kontakt selger Del

Rating: