Sjekk med annonsør Langhus - Sjeldent stort & velholdt rekkehus over 2 plan. 4 soverom/ Nytt kjøkken/ Pent bad/

Innhold 1. etasje: Entré, bod, vaskerom, kott, kjøkken, og stue.2. etasje: Gang/trapperom, bad/wc og 4 stk soverom. Kaldtloft med mulighet for lagringsplass. Sportsbod ved inngangsparti på ca. 5 kvm og vedbod. Standard Et stort flott  rekkehuset  som fremstår som moderne med bla. ny kjøkkeninnredning og induksjonstopp i 2013, komfyr i 2014, vedovn i 2011, bad ble pusset opp i 2000 med dusjkabinett fra 2014, luft til luft varmepumpe i 2009 m.m. Fra entré kommer du til en romslig gang med skapplass. Stilfullt kjøkken med frittstående ventilator i stål, takhøye skap (mye skapplass) og med integrert komfyr og induksjonstopp. Fra kjøkken er det en praktisk  utgang til solrik terrasse.  Videre kommer du inn i stuen som er innredet i lyse farger,  og med utgang til solrik terrasse og hage. Vaskerom med flislagt gulv og dusjhjørne. Trapp opp til 2 etasje med 4 soverom. Hovedsoverommet har utgang til balkong. Flislagt bad fra år 2000 med varmekabler i gulv, innmurt badekar, dusjkabinettet fra 2014 og en hvit flott baderomsinnredning. Gulv: Fliser, laminat og parkett. Vegger: Malt tapet/strie, malte flater, fliser og panel. Himling: Panel og takessplater. For nøyere beskrivelse se vedlegg. Beliggenhet Velkommen til Stenfeltbakken 193, beliggende i en barnevennlig og koselig grend.  Rekkehuset er over 2 plan  beliggende i veletablert og barnevennlige omgivelser på Stenfelt i Ski kommune. Gang avstand til barne/ungdomsskole, nyere matbutikk, barnehage, idrettsanlegg, tog stasjon med gode togforbindelser til Oslo og Ski. Langhus senter med div. forretninger og øvrig servicetilbud. Ca. 20 minutter med bil til Oslo og ca. 10 minutter til Ski sentrum med bla annet kinosenter, flere restauranter, hotell, butikker og kafeer samt Ski storsenter som er et av norges største kjøpesenter med et mangfold av butikker. Kort biltur til Vinterbro og Fornøyelsesparken Tusenfryd samt marina og badestrender på Nesset. Bebyggelse Tilbygd rekkehus over 2 plan + kaldtloft. Oppført på støpte betongkonstruksjoner fundamentert til antatt fjell/sprengsteinsfylling. Drenering antas å være utført i henhold til praksis på byggetid. Yttervegger oppført i tradisjonell bindingsverk av tre med utvendig malt trekledning. Varme og lydisolering antas å være oppført etter byggeårets normer og krav. Saltak med kaldtloft oppført i treverkskonstruksjon tekket med shingelpapp. Forkantbeslag, takrenner og nedløp behandlet i stål. Trebjelkelag i etasjeskille. Støpt betong i 1. etasje. Garasje i rekke oppført i enkel bindingsverk av tre med utvendig malt trekledning. Pulttak med taktro tekket med papp. Jord på grunn. Vippeport montert i front. Gitter som adskiller enhetene. Arealer Primærrom: 139 kvm, Bruksareal: 142 kvm, Bruttoareal: 153 kvmP-rom kommentar: Entré, vaskerom, kjøkken, stue, gang/trapperom, bad/wc og 4 stk soverom.1.Etasje: Primærrom: 78 kvm.2.Etasje: Primærrom: 61 kvm.Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler.Boder er ikke medtatt i beregning av p-rom i hht. målereglene. Oppvarming Rekkehuset varmes opp av varmekabler i deler av 1. etasje samt bad i 2. etasje, luft til luft varmepumpe og vedfyring. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 187, Eierform: Eiet tomt Tomt Tomten er pent opparbeidet med heller og terrasse ved inngangsparti i sydvest. Det er utgang til en liten terrasseplatting og gressplen i nordøst. Det er hekk mot veien.Fellesområdene er pent opparbeidet med asfalterte gangveier, lekeplasser og grendehus. Parkering Parkering i garasje i rekke og på gjesteplasser på grendelagets område. Vei/Vann/Avløp Adkomst: Kommunal adkomstvei og private internveier på feltet. Vann og avløp: Offentlig. Regulering Reguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for felt P2, Langhus vedtatt 21.06.89 gjelder for eiendommen. Eiendommen er regulert til boligformål.Det foreligger ikke innsendte private/offentlige planforslag med direkte betydning for eiendommen i hht. opplysninger gitt av kommunen.Reguleringsbestemmelsene er tilgjengelige på meglers kontor. Kontakt megler for ytterligere opplysninger. Adkomst Det vil bli skiltet med Foss & co skilter under fellesvisninger. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Vedtekter / Regnskap Regnskap/budsjett følger som vedlegg til denne salgsoppgave. Vedtekter, husordensregler etc. er tilgjengelig på grendelagets nettside: http://stenfelt.no/.  Vi anbefaler alle å sette seg inn i dette. Forretningsfører Morten Landre. Totale kostnader 3 390 000,- (Prisantydning)Omkostninger8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))84 750,- (Dokumentavgift)194,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)--------------------------------------------------------94 894,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------3 484 894,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Fellesutgifter Kr 400,- Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: