Sjekk med annonsør Munkelia - Romslig 3-roms i toppetasjen med vestvendt innglasset balkong og utsikt

StandardRomslig 3-roms leiligheten med en god og arealeffektiv planløsning. Leiligheten ligger i toppetasjen, uten gjenboere, med flott utsikt. Vestvendt og solrik innglasset balkong. Rikelig med vindusflater og gode lysforhold gir leiligheten mye naturlig lys og romfølelse.Leiligheten fremstår som velholdt, pusset opp siste måneden med blant annet nye parkettgulv i alle rom bortsett fra badet, malt alle vegg- og takflater samt montert nye fronter på kjøkkeninnredning. Noe eldre standard på bad, samt stedvis behov for noe modernisering.Leiligheten har en praktisk planløsning og inneholder entré/gang med integrert skap. I tilknytning til gangen ligger badet. Bad med dusjhjørne, servant på innredning, wc og opplegg for vaskemaskin. Fliser med gulvvarme og flisbrystning på vegg.Gangen fører så ut i en åpen og romslig stue med flott utsikt og utgang til vestvendt innglasset balkong. En solrik balkong hvor glassene kan skyves til siden. Flott utsikt over nærområdet fra balkongen.I vinkelløsning fra stuen ligger den separate spisestuen, med kjøkkenet praktisk plassert innenfor spisestuen. Løsningen med egen spisestue gir i praksis leiligheten et ekstra rom.Kjøkkeninnredning med laminat fronter, laminat benkeplate, rusfri kum, fliser på vegg over benk, belysning under overskap og integrert keramisk koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen.2 praktiske soverom, begge med integrerte skyvedørsgarderober.Rikelig med bodplass (2 kjellerboder og 1 loftsbod).Se takst datert 28.04.2014 og selgers egenerklæring for nærmere informasjon om eiendommens standard. BeliggenhetBeliggende attraktivt til, i et veletablert boligområde på Munkelia, ved villabebyggelsen på Nordstrand. Et meget populært boområde med nærhet til bl.a. friområder, lekeplasser, fritidstilbud, barnehager, skoler m.m. Særdeles barnevennlig beliggenhet i blindvei. Leiligheten ligger solrikt til, med vestvendt innglasset balkong med utsikt. Umiddelbar nærhet til bl.a. offentlig kommunikasjon, matbutikk og konditori, samt kort vei til et rikt servicetilbud på Lambertseter Senter med et bredt utvalg av butikker og caféer, bibliotek og kino.Umiddelbar nærhet til Munkelia T-banestasjon, samt buss ved T-banestasjonen i Langbølgen. Kort vei også til buss i Oberst Rodes vei og gangavstand tiltrikk på Sæter.(Se www.ruter.no for rutetider).Et rikt fritidstilbud i nærmiljøet, med bl.a. kort vei til Nordstrand idrettsforening "Niffen" og til Lambertseter idrettsforening med flott friidrettsanlegg og fotballbaner - svømmehall i tilknytning til Lambertseter skole samt lokal lysløype på Bergkrystallen. Nærhet også til flotte turområder i Østmarka med lysløyper og turterreng for alle årstider. Flere badeplasser langs fjorden. Få minutters gange til bl.a. kino og bibliotek på Lambertseter Senter.Et mangfold av tilbud i lokale idrettslag og foreninger, som f.eks.:Nærhet til Nordstrand IF på &aposNiffen&apos med håndballhall og fotballbane med kunstgress. NIF har et stort miljø for håndball og fotball for barn i alle aldre.Nordstrand tennisklubb (NTK) med uteanlegg i Seterveien og tennishall ved Nordseter skole i Ekebergveien.Bekkelaget sportsklubb (BSK) - håndball, fotball m.m. Anlegg på sportsplassen samt Ekeberghallen.Bekkelaget Tennisklubb (BTK) med anlegg innerst i Jomfrubråtveien.Lambertseter idrettsforening med flott friidrettsanlegg og fotballbaner, samt svømmehall.Områdets lokale alpinbakker, Sloreåsen og Leirskallen.Treningsstudio: To Elixia sentre og Fresh Fitness på Lambertseter, BestHelse på Holtet og Evo på Sæter.Eiendommen ligger også i nærheten av fjorden, med flere hyggelige badestrender, som bla. Ulvøya, Nordstrand bad og Katten.BorettslagMunkeliaAdkomstMikrobølgen er en liten vei som strekker seg fra Kaptein Oppegaards vei til Langbølgen. Innkjøring til borettslaget fra Mikrobølgen inn en liten blindvei. Mikrobølgen 1 ligger er da første bygg på høyre hånd. Adkomst fra Langbølgen inn Mikrobølgen. Alternativ adkomst fra Oberst Rodes vei via Freidigveien og Kaptein Oppegaards vei til Mikrobølgen.BebyggelseBoligblokk på 4 etasjer + kjeller og loft, oppført i ca 1965. Bygget er iflg. takst oppført med grunnmur og bærevegger i betong. Yttervegger etterisolert og forblendet med spekkmurt teglstein samt trepanel ved veranda. Etasjeskiller i betong. Saltak med tresperrekonstruksjoner tekket med papp. Vinduer med 3-lags isolerglass fra 2012.Sydvenstvendt innglasset balkong på ca 8 kvm med utsikt. Glassfeltene kan skyves til side. For ytterligere informasjon se takst datert 28.04.2014 utført av Oslo Takstforretning ved Erik Christian Windt.Vi gjør oppmerksom på at boligen kan være oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som legges til grunn.OppvarmingBoligen er oppvarmet med el. panelovner og gulvvarme på bad.Pipeløp i stuen.Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.Nøkkelinformasjonbalkongbarnevennligingen gjenboerekabel-tvparkettroligutsikt

Kontakt selger Del

Rating: