Sjekk med annonsør Mysen - 9 Selveierleiligheter med flott sydvestvendt beliggenhet. 6 SOLGT !.

Innhold Leil. A/B001 - V.fang - gang - vaskerom - bad/wc - komb.stue m/åpen kjøkkenløsning - 3 soverom.Leil. A/B101/201 - V.fang - gang - komb.stue m/åpen løsning - bad/wc - vaskerom - bod - 3 soverom.Leil. A/B102/202 - V.fang - gang - komb.stue m/åpen løsning - bad/wc - vaskerom - 2 soverom - bod.Leil. A/B103/203 - V.fang - gang - komb.stue m/åpen løsning - bad/wc - vaskerom - 2 soverom - bod.Leil. A/B 104/204 - V.fang - gang - bod - vaskerom - bad/wc - komb.stue m/åpen løsning - 3 soverom. Standard Lyse og flotte leiligheter med bra standard. Kjøkken : Det leveres Huseby kjøkken i tidløst design med integrerte hvitevarer som standard. Laminert benkeplate med rette kanter. Bad : Flislagt badGarderobe : Det leveres skyverdørsgarderober på alle soverom med en hylle og stang.Gulver : Oppholdsrom i leveres med 3 stavs eikeparkett. Bad flislegges. Vaskerom flislegges. Vegger : De fleste vegger leveres med malt strie med farge NCS 0502Y. Bad flislegges. Beliggenhet I Opsahlåsveien 19 er det planlagt 3 blokker på 9 leiligheter samt parkeringsanlegg på kjellerplan.Fin beliggenhet på Opsahljordet i Mysen. Kort vei til alle fasiliteter som butikker, jernbane, skoler, treningsenter, friområder m.m. Bebyggelse 1 boligblokk med 9 leiligheter. Blokken går over 3 etasjer med heis. Adkomst Fra Mysen kjør Smedgata mot Susebakke og ta til venstre inn Opsahlveien, deretter til venstre og eiendommen vil bli liggende der. Byggemåte Oppført med fasader i tegl med innslag av trepaneler. Alle leilighetene har sine egne store balkonger med meget god beliggenhet mot sydvest. Terrassene på 1. plan blir belagt med impregnert treverk. Det er lagt vekt på at bygningen skal fremstå som moderne og vennlig i robuste materialer. Areal Bra : Fra 89,3 m2 - til 122 m2Jmf. vedlegg for info om Bra for hver enkelt leilighet. Utstyr Jmf. vedlegg i prospekt. Ventilasjon Det skal være balansert ventilasjon. Tilvalg Tilvalg etter avtale med Bloksberg Eiendom AS Tomten Fellestomt, ikke ferdig fradelt. Tilbakefylte masser rundt bygninger opparbeides. Vei/vann/avløp Eiendommen har  offentlig vei, vann og kloakk. Offentlige/kommunale avgifter Det vil ikke bli montert vannmåler i hver leilighet. Kommunale avgifter inngår i  fellesutgiftene. Det vil etableres energimåler på varmtvannet/gulvvarmen i hver leilighet. (Det avregnes og faktureres til hver enkelt snr.eier i tilegg til felleskostnader.) Faste løpende kostnader Felleskostnader stipuleres til kr. 2.700,- pr. mnd. Felleskosnader skal således dekke renovasjon, kommunale avgifter, forsikring av bygning, ytre vedlikehold, vask av fellesareal, snømåking, ev. vaktmester, driftskosnader heis, forretningsførsel og revisjon, serviceavtale varmepumpe, altibox basispakke, for å nevne det viktigste. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Ferdigattest /event midlertidig brukstillatelse vil foreligge før overtagelse., Utleie Utleie vil være tilatt med mindre konstituert generalforsamling vedtar annet. Konsesjon Kjøp av en eierseksjon utløser ikke konsesjon. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Diverse Alle opplysninger i denne beskrivelsen er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige uten å forringe den generelle standard. Bygget oppføres iht. TEK 10. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et regulert område. Reguleringsplan Kommunedelplan Mysen. Detaljreguleringsplan for Opsahl gård er under behnadling. Eiendommens betegnelse Gnr. 57, bnr. 1 i Eidsberg kommune. Eiendommen vil bli seksjonert og alle leilighetene vil få tildelt hvert sitt sekjonsnuimmer. Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resterende i følge betalingsplan. Beløpet innbetales meglers klientkonto ved kontraktsinngåelse og er avtalt å være forskudd i samsvar med bustadoppføringslovens § 47 (2) under forutsetning av at selger stiller garanti for beløpet etter bustadoppføringsloven § 47 (3). Forskuddet skal være fri egenkapital og det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Når selger har stillet lovpålagt sikkerhet for beløpet vil selger få instruksjonsrett over beløpet på meglers klientkonto. Opptjente renter tilfaller etter dette selger. Betalingsforpliktelsen inntrer uansett ikke før tilfredsstillende garanti er stilt.Kjøpesum og omkostninger skal være innbetalt meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. Forbehold Selger forbeholder seg retten til å endre priser og betingelser for alle usolgte enheter uten forutgående varsel. Igangsettelse av prosjektet forutsetter 6 enheter i  forhåndssalg. Dersom dette ikke oppnås står utbygger fritt til å annullere inngåtte kontrakter innen avtalt frist. Det tas forbehold om offentlig saksbehandling og godkjenning. Alle opplysninger gitt i prospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten at den generelle standarden forringes. Kjøper aksepterer uten prisjustering, at utbygger har rett til å foreta slike endringer. Eksempler på slike endringer kan være innkassing av tekniske anlegg, mindre endringer i boligens eller liknende. Selger forbeholder seg retten til å organisere parkering, boder, søppelrom, teknoske rom, o.l. på den måten som anses mesthensiktsmessig, for eksempel som en del av sameiets fellesareal med dertil hørende bruksretter, sekjonering som tilleggsareal til den enkelte seksjon eller som særskilt anleggseiendom. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil i prisliste/prospekt. Salgsbetingelser Ved salg til forbruker selges leilighetene iht. bustadoppføringslova. Ved kontraktens underskrift utsteder selger en garanti for oppfyllelse av sine forpliktelser etter avtalen; jf bufl. § 12, pålydende 3 % av kjøpesum i byggeperioden frem til overtagelse. Beløpet økes deretter til 5 % av kjøpesummen og gjelder i fem år etter overtagelse. Finansiering Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. Ta kontakt med oppdragsanvarlig for et uforpliktende tilbud.

Kontakt selger Del

Rating: