Sjekk med annonsør Nordstrand/Kastellet - 2-roms selveier med parkeringsplass, veranda og flott beliggenhet! Meget prak

Standard En meget pen og lys loftsleilighet beliggende i hyggelig sameie. Beligggende i rolige omgivelser og godt tilbaketrukket fra veien. Leiligehten har god og arealeffektiv planløsning og er oppgradert med blant annet oppgradering av det elektriske anlegget, maling av alle tak og vegger og ny balkong i 2014. Leiligheten har mange smarte og plassbesparende løsninger.Inngang i egen entrè med god plass for opphenging og oppbevaring av yttertøy. Kjøkkenet er i et eget rom og har lys og pen innredning med mye skapplass. Malt benkeplate i heltre, rustfri kum, belysning under overskap, opplegg for oppvaskmaskin, ventilator og pene fliser over benken. Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger.Stuen har plass til både sofa og spisestue. Lekre detaljer som grå fondvegg og integrerte hyller med belysning. Det er dessuten en liten kontornisje i stuen. Utgang til solrik balkong på ca. 5 kvm med hyggelig utsyn mot fellesarealer og sjøgløtt mot vest. Soverommet er godt utnyttet med innebygget garderobeskap mot vegg og under sengen. Takvindu både på soverommet og på badet. Badet er flislagt med varmekabler og plassbesparende dusjhjørne med svingbare dører. Det er felesvaskeri i sameiet, men denne seksjonen har opplegg for vaskemaskin på badet. Avtrekksvifte, wc og baderomsinnredning under servant. Hele leiligheten er malt i lyse fargetoner og har parkettgulv.1 loftsbod og 1 kjellerbod.For nærmere beskrivelse om standard henvises til takst datert 26.09.2014 og selgers egenerklæring Beliggenhet Særdeles attraktivt og sentralt beliggende på Kastellet på Nordstrand. Boligen er orientert mot sydvest med meget gode solforhold. Matbutikken SPAR ligger 2 minutters gange unna leiligheten. Kort vei til koselige Holtet med ett godt utvalg av forskjellige forretninger samt delikatesse forretningen Jacobs.Få minutters gange til trikkestasjonen på Kastellet, med ca. 15 miutters resetid til Oslo Sentrum.Kort vei til store friarealer på Ekeberg/Brannfjell samt Østensjøvannet med omkringliggende rekreasjonsområder. Nærhet til Oslofjorden med mange fine badeplasser samt sørlandsidyllen rundt småbåthavnen i Paddehavet.Trikk: Kun 2-3 minutters gange til Kastellet holdeplass - rute 19 og 18(fra Holtet) til hhv. Majorstuen o/Briskeby og Rikshospitalet - begge via Oslo sentrum. Reisetid til Oslo Sentralbanestasjon ca. 16-17 min. fra Kastellet.Buss: Holdeplass i Lambertseterveien med bussforbindelse til Oslo sentrum - ca. 1-2 min. gange.T-bane: Lambertseter stasjon - ca. 12-14 min. gange.KFUM og Bekkelaget sportsklubb(BSK) med håndball, fotball m.m. Anlegg på Sporstplassen samt Ekeberghallen.Nordstrand IF på &aposNiffen&apos med håndballhall og fotballbane med kunstgress i umiddelbar nærhet. NIF har et stort miljø for håndball og fotball for barn i alle aldre.Nordstrand tennisklubb (NTK) med uteanlegg i Seterveien og tennishall ved Nordseter skole i Ekebergveien. Kort avstand til områdets lokale alpinbakke - Sloråsen med tilknytning til Ljan IF/Ljan Alpint. Nærhet til flere fine badestrender langs Bunnefjorden fra lokale Nordstrand Bad til Hvervenbukta.Treningsstudio: Best Helse på Holtet. Evo på Sæter og ELIXIA på Lambertseter senter. Kort sykkelvei til store friarealer på Ekebergsletta og Brannfjell. Ansvarlig megler Henrik Hisdal Adkomst Ta av fra Ekebergveien på Kastellet, opp Lambertseterveien. Ta deretter inn Nyquistveien som første vei til venstreDet vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger. Bebyggelse Bygningen er iht. takst avhold 26.09.2014 oppført med såle, etasjeskiller og grunnmur i betong. Yttervegger i murverk som er utvendig forblendet med colorrock fasadeplater. Saltak med tresperrekonstruksjoner tekket med takstein. Vinduer i glass fra byggeår i stue og nyere vinduer med 2-lags isolerglass fra 1999 på kjøkkenet. Vi gjør oppmerksom på at boligen er oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, herunder krav til varig opphold, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som var gjeldende. Selger opplyser at et vindu i stuen er punktert.For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til ovennevnte takst. Oppvarming Leiligehten er oppvarmet med elektriske panelovner og gulvvarme på badet.Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig ingen gjenboere kabel-tv parkett rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: