Sjekk med annonsør Pen og moderne 3-roms leilighet med sentral beliggenhet

Standard Leilighet med en god boligstandard. Innvendige overflater på vegger med malte plater. Himlinger med malte plater. Gulver med eik-parkett. Baderom med flislagte vegger og fliser med varmekabel under, på gulv. Servant på innredning, veggdusj m/vegger, sentralavtrekk, opplegg for vaskemaskin og klosett på bad/wc/vaskerom. Kjøkkeninnredning av typen Sigdal, av glatt, malt utførelse, i bra kvalitet. Laminat benkeplater. Ventilator. Fliser over benk. Opplegg for oppvaskmaskin. Varmtvannsbereder på 115 liter fra 2008. Husbrannslange i benk. Innvendige malte formpressede fyllings-dører. Dobbel skyvedør mellom kjøken/stue, og enkel skyvedør mollom bad/wc/vaskerom og soverom. Skyvedør mellom stue/soverom. Enkelt garderobeskap i entre og på ett soverom. 2 x garderobeskap på hovedsoverom. Overflater med en normal bruksslitasje. Sikringsskap med automatsikringer, ventilasjonsagregat og samleskap for rør i rør system, montert i bodrom. Sentralavtrekk fra våtrom og kjøkken. Innvendig persienne på ett vindu i stue. Gasspeis er montert i stue. Oppvarming med el., via varme i gulv på bad/wc/vaskerom, enkelte panelovner og suplering med fyring i gasspeis. Alarm er montert, det antas at abonnement kan overdras ny eier. Port tlf. installert.Kjellerbod i fellesrom i kjeller. Biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg i underetasje. Motorstyrt leddport for adkomst. Heis opp til leilighetene fra planet. Beliggenhet Leiligheten ligger i 1. etasje, sentralt, nederst i Øvrebyen i Kongsvinger. Dette er et veletablert boligområde. Gangavstand til nødvendige servicetilbud i sentrum nord. Kongsvinger festning og Øvrebyens gamle, koselige trehusbebyggelse ligger kun en spasertur unna. Kort vei til bussholdeplass med gode kollektivforbindelser til Gardermoen og Oslo. Flotte turmuligheter sommer som vinter. Ansvarlig megler Jo Heiki Støve Borettslag Winsnesløkka brl Inneholder Entré, 2 soverom, stue, kjøkken, bad/wc/vaskerom, bodrom.I tillegg: - Overbygget stueterrasse på 8 kvm og oppvarmet garasje. Adkomst Følg Storgata fra sentrum / byparken mot festningen / kireketorget. Winsnesgate er andre vei til venstre når du kjører Storgata oppover. Leiligheten ligger i første bygg på venstre side i Winsnesgate. Diverse Opplysninger vedrørende el. er innhentet hos El-sikkerhet Norge AS. Det foreligger ingen rapport om pålegg. Siste periodiske kontroll ble utført i 2010. Neste kontroll kan forventes i 2030. Dette er ikke noen garanti for at det elektiske anlegget er uten feil/ mangler, eller tillpasset dagens bruksmønster. Parkering Biloppstillingplass i felles garasjeanlegg med automatisk portåpner. Tomten Tomta er lett sør hellende. Noe opparbeidet plenareal rundt bebyggelsen. Asfalterte stikkveier, gangareal og biloppstillingsplasser. Oppvarming Oppvarming med el., via varme i gulv på bad/wc/vaskerom, enkelte panelovner og suplering med fyring i gasspeis. Kun varmekilder montert på visning følger med ved overtagelse. Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarming, og intressenter oppfordres til selv å undersøke hvor varmekilde eventuelt mangler. Byggemåte En 3-roms leilighet i 1. etasje i småhusbebyggelse. Oppført på grunnmur medetasjeskillere av betong. Bindingsverksvegger isolert med mineralull og utvendig forblendet med tegl og utfyllende felter med panel. Etasjeskiller av betong. Saltak tekket med takstein. Takrenner og nedløp av metall. Takvann føres til lukket system. Fastkarm og åpningsvinduer med 2-lags glass. Malt tett ytterdør. Terrassedør med 2-lags glass og lav brystning til stuebalkong. Balkong med betong gulv med løst "grønnt gress" teppe. Rekkverk med rektangulære spiler i tre. Overbygget inngangsparti/svalgang foran leiligheter mot Winsnesgate. Dyrehold Det er tillatt med dyrehold i borettslaget. Se vedtekter/husordensregler. Fellesutg. inkluderer Kr. 2.283,- pr. mnd.Fordelt på: Renter - kr. 1,- Avdrag - kr. 0,- Driftskostnader - kr. 2.282,-Dette går til å dekke:Lønnskostnader, styrehonorar, avskrivninger, revisjonshonorar, forvaltningshonorar, kontingent bbl, andre tjenester, vedlikehold, kabel-tv og bredbånd, forsikring (ikke innboforsikring), kommunale avgifter, elektrisk energi (fellesstrøm), styredisposisjoner (felles), driftskostnader.Borettslagets vedtekter, regnskap, årsmelding og husordensregler kan fås ved forespørsel hos Kobbl Eiendom AS.Det tas forbehold om endringer som blir gjort i vedtekter, felleskostnad etc. for borettslaget etter innhenting av opplysninger hos Kongsvinger og Omegns Boligbyggelag AL. Forkjøpsrett Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Forkjøpsretten prøves i etterkant av budaksept og annonseres på www.kobbl.no Sikringsfond Borettslaget er tilknyttet sikringsfond. Det vil si at andelseiere ikke blir solidarisk ansvarlig ved mislighold av felleskostnader. Pantegjeld Annuietetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 15.08.2014: 3,25 % pa. Antall terminer til innfrielse: 95. Saldo per 15.08.2014: 4 394 122,-. Andel av saldo: 0,-. Første termin/avdrag: 31.03.2009, siste termin: 31.03.2038. Opprindelig innfrielse lån (IN): 1 150 000,-. Nedkvittert saldo innfrielse pr. d.d. (IN): 1 014 906,-. Annuitet 30 år. Omkostninger Kr. 1 264,-kr. 430,- (hjemmelsoverføring), kr. 404,- (grunnboksutskrift),kr. 430,- (pantedok. fra kjøpers bank)+ evt. kr. 4.300,- dersom forkjøpsrett benyttes. Nøkkelinformasjon alarm balkong barnevennlig garasje heis kabel-tv parkett peis rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: