Sjekk med annonsør RØDTVET - STOR 2-ROMS MED GOD PLANLØSNING OG VV&FYRING INKL. 2 MIN. TIL T-BANE

Innhold 2-roms andelsleilighet i 4. etasje: Entrè, bad, kjøkken, stue, soverom. Selger disponerer 2 boder, hvorav en på samme plan og en i kjeller. Verdt å merke seg om boligen:- Ingen dok.avg - Ingen forkjøpsrett - Romslig 2-roms med et stort potensiale - Moderniseringsbehov - Varmtvann og fyring inkludert - God planløsning - Attraktiv beliggenhet med kort vei til det meste. Ca. 2 min til T-bane. Standard DNB Eiendom v/ Mohsin Ali har nå til salgs en perfekt 1. gangsbolig sentralt på Rødtvet/Kalbakken. Leiligheten er av god størrelse og mange vinduer gjør at det slippes inn mye naturlig lys. Innglasset balkong gir deg et ekstra rom som kan benyttes året rundt. Boligen har en sentral beliggenhet med umiddelbar nærhet til kollektiv transport, butikker, skoler etc. Entrè: Romslig entrè med adkomst til alle rom. Her har man god plass til oppbevaring av sko og yttertøy. Det følger med en innebygget skap. Det er for øvrig Laminat på gulv, malt tapet på vegger og malte takflater. Wc/bad:Flislagt bad med klosett, servant med skapinnredning, speil og belysning. Dusj direkte på gulv med termostat batteri. Badet er av eldre dato og har behov for modernisering. Det er fellesvaskeri i borettslaget. Kjøkken: Pen kjøkkeninnredning med profilerte fronter, benkeplate i laminat, rustfri oppvaskkum. God plass til en spisegruppe. Vinduet i kjøkkenet slipper inn masse naturlig lys som gir gode lysforhold. Det er noe bruksslitasje på innredningen. Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Stue:Stue med sofa-og spiseplass. Utgang til hyggelig balkong på ca. 7 kvm. Balkongen er innglasset slik at man kan variere med åpen/lukket løsning etter eget ønske. Her er det muligheter for ulik balkonginnredning etter behov og ønske. Et furutre utenfor sørger for nokså usjenerede beliggenhet. Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Soverom:Meget romslig soverom med innebygget garderobeplass. God plass til dobbeltseng og flere skap/kommoder. Det er laminat på gulv og malt tapet på vegger. Utstyr:Automatsikringer i sikringskap Kabel-tv Røykvarsler og brannslukningsutstyr dørcalling med åpner Beliggenhet Sentral og solrik beliggenhet på Rødtvet. Rødtvet er et veletablert og barnevennlig område med barnehager, skoler, idrettsannlegg, nærbutikk og offentlig kommunikasjon med T-bane og buss innenfor kort gangavstand. Lillomarka og Ammerudskogen med diverse serveringsteder, badevann og oppmerkede ski- og turløyper kun en kort tur unna. Kort vei til Kalbakken med postkontor, apotek, bibliotek, svømmehall, og treningssentre. Oppvarming Boligen er oppvarmet med radiator i stue og elektrisk panelovn i bad. Adkomst Fra Oslo følger man skilt mot Kalbakken, kjør rett frem i rundkjøringen. Ta så første til venstre inn Nordtvetveien som går over i Rødtvetveien. Følg veien og ta deretter til høyre inn Kristian Bogneruds vei. Offentlig kommunikasjon: T-bane linje 5 mot Vestli, gå av på Kalbakken. Se vedlagt kartskisse. Det vil bli skiltet med DNB Eiendom ved fellesvisninger. Tomten Borettslagets tomt er pent opparbeidet med gressplener, prydbusker, trær, sittegrupper, lekeplass og asfalterte internveier. Parkering Borettslaget har garasjer og parkeringsplasser til leie som ikke følger leiligheten, men som fordeles etter venteliste og ansiennitet. Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Diverse Styret fikk under generalforsamlingen 15.10.2013 fullmakt til å ta opp lån begrenset oppad til kr 20 millioner. Dette lånet har blitt tatt opp og fellekostnadene økte som følge av dette allerede fra 01.01.2014 med 30%. Opptaket var i forbindelse med et rørfornyelsesprosjekt som er pågående. Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kom.avgift m.m) som brl er ansvarlig for.

Kontakt selger Del

Rating: