Sjekk med annonsør SALTNES/ Hestevoldfeltet - Fritidsbolig beliggende i naturskjønne omgivelser

Innhold Hytten inneholder entré, kjøkken, stue og 2 soverom. Aneks/ frittstående bod består av 2 adskilte boder. Uthuset er på 12 kvm. Standard Hytta er oppført i 1964 og holder en enkel standard. I følge informasjon fra eier er det byttet takshingel og takrenner i 1985 og i 1994 ble det bygd på terrasse, samt at hele bygningen ble pusset og malt utvendig. I 2000 ble det avholdt kontroll på det elektriske anlegget og nødvendige oppgraderinger ble gjort. Kjøkkeninnredning med heltre fronter og benkebeslag. Godt med skap og benkeplass. Avløp ført til bøtte i underskap. Stuen har god plass til sofagruppe. Utgang til terrasse med hyggelig utsyn utover naturskjønne områder. Peisovn i stue som varmer godt på kalde kvelder. Hytta har også to soverom med plass til seng og kommode. Beliggenhet Eiendommen ligger usjenert til på Hestevoldfeltet i Råde. Eiendommen ligger ca 10 min kjøring fra Karlshus i Råde - på strekningen Tomb - Saltnes. Kort vei til båthavn med tilgjengelig leieplass fra 3 m bredde - til 40 fot båtstørrelse. I Saltneområdet finnes også flere, populære og fine badestrender, dagligvareforretninger og fine turmuligheter langs sjøen og i nærliggende skogsterreng. Med denne eiendommen som utgangspunkt har man innenfor 30 min kjøring tilgang til flere golfbaner; Evje/Larkollen ca 30 min, Onsøy, ca 10 min. Kjøreavstand til Oslo: ca en time. Fra Moss og Fredrikstad ca 25 min. Moss Lufthavn Rygge ca 20 min. Oppvarming Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger. Det er innlagt strøm i bygningen. Pipe i stue oppført med peis og prarfinovn Adkomst Fra Oslo følg E6 sydover til Råde. Sving inn på RV 110 og følg denne gjennom sentrum av Råde (Karlshus). Etter passering av bro over jernbane sving inn til høyre og følg veien (354) ca 5 km til Tomb, innerst i Krogstadfjorden. V/ Tomb sving til venstre på Saltnesveien (116) og følg denne sydover ca.1,4 km. Sving til venstre opp Hestevoldfeltet og følg veien opp og hold første til høyre. Deretter stikkvei ned til høyre fra toppen og ut mot fjorden, fører frem til snuplass ved eiendommen. Fra Fredrikstad, følg RV 110 til Skårasletta. Følg RV 116 vestover til Huseby Sag. Følg FV 355 nordover til denne møter RV 116 ved Makrellrød. Følg 116 nordover frem til avkjøring til renseanlegget. Sving opp til høyre i Hestevoldfeltet. Ved fellesvisning vil det bli skiltet med DNB Eiendom skilt Tomten Festetomt, fremstår i sin helhet som naturtomt Diverse Det ligger ferdig rør for vann og avløp frem til bygningen som man i følge eier kan koble seg opp til. Anlegget ligger over terreng. Det er innlagt strøm i hytta. I følge festekontrakten er tomten på ca 4.650 kvm, beregnet areal hos Råde Kommune er 748,1 kvm. Dette medfører at hytten på reguleringskartet ligger over eiendomsgrensen. Etter samtale med grunneier er han ikke kjent med at kommunen har satt nye grenser og han benytter seg av opprinnelig målekart. I følge samtale med kommunen har de ikke foretatt noen ny oppmåling, men i forbindelse med at de gikk over til digitale kart har de satt grenser som de regner som usikre. Den delen av hytten som, i følge kommunen, ligger utenfor eiendomsgrensen, ligger også på grunneiers tomt. Vedlagt følger både kommunens grunnkart og oversikten over tomtedeling som ble benyttet i 1966 og som grunneier fremdeles bruker.

Kontakt selger Del

Rating: