Sjekk med annonsør SANDAKER - Stor gjennomgående 3-roms med balkong - Heis - Mulighet for garasjeleie - Rolig beliggenh

Innhold Lys og gjennomgående 3-roms andelsleilighet med balkong på ca. 9 kvm. og mulighet til garasjeleie. Leiligheten ligger i 3 etasje og inneholder: Entré med god plass til garderobeskap. Kjøkken med plass til stort spisebord. Stue med utgang til balkong. Hovedsoverom med garderobeskap. Soverom II med plass til skap. Bad med opplegg til vaskemaskin. Leiligheten har en bod i kjeller og tilgang til gratis fellesvaskeri. Standard Entré: Stor gang med god plass til garderobeskap for oppbevaring av sko og yttertøy. Parkett på gulv. Malt tapet på vegg og malt himling. Kjøkken: Stort kjøkken med plass til spisebord. Innredning med profilerte fronter og laminat benkeplate. Flisfelt over benk og høytalere montert under overskap. Integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, micro og kjøleskap. Laminat på gulv. Malte flater på vegg og malt himling. Stue: Lysmalt stue med god plass til sittegruppe. Parkett på gulv. Malt tapet på vegg og malt himling. Fra stuen er det utgang til balkong på ca. 9 kvm. Hovedsoverom: Stort soverom med mye garderobeplass. Laminat på gulv. Malte vegger og malt himling. Soverom II: Rommet vender inn mot bakgården og har plass til garderobeskap. Parkett på gulv. Malte vegger og malt himling. Bad: Flislagt bad med servant i innredning, dusj med glassvegger, wc og opplegg til vaskemaskin. Fliser på gulv med varme. Fliser på vegg og malt himling med downlights og høytalere. Beliggenhet Boligen ligger tilbaketrukket fra vei, i rolig gate på Sandaker og samtidig sentralt med gangavstand til alt hva et rikt byliv kan tilby av shopping, cafe- og uteliv, kulturtilbud, park- og friluftsområder. Borettslaget ligger på Sandaker, rett nedenfor Nydalen og Storo. Det er under ti minutters gange til BI Nydalen og Storo storsenter som er Oslos største kjøpesenter med 130 spennende forretninger og servicetilbud. I tillegg har man flere matbutikker, hyggelige cafeer som bl.a. Åpent Bakeri og restaurant Victor i umiddelbar nærhet. Området kan utover dette friste med en rekke spisesteder og spennende kulturtilbud kun en kort spasertur unna. På Torshov har man Soria Moria med konserter, bar, restaurant og teater. Videre finner man Sagene og Grünerløkka med et yrende cafe- og uteliv, pulserende handlegater, parkområder som Torshovparken og Birkelunden, samt Ringnes Park med Ringen kino. Området inviterer samtidig til et rikt tur- og friluftsliv. Akerselva ligger kun ti minutters gange fra boligen og har flotte gang- og sykkelstier man kan følge fra Maridalsvannet til Bjørvika, samt hyggelige badeplasser som Nydalsdammen og Brekkedammen ved Frysja. Det er flere treningssentre i nærområdet som bl.a. Fitness Xpress i Sandakerveien 78, Sats på Storo og i Nydalen, Myrens Sportssenter med squash, klatrevegg og golfsimulator, Elixia på Ringnes Park og Carl Berner, samt Mudo på Sandaker senter. Området har svært god offentlig kommunikasjon til alle deler av byen, med både t-bane, trikk- og bussforbindelse, samt tog fra Grefsen stasjon. Fra Grefsenveien, kun to minutters gange fra boligen, kan man benytte trikk nr. 11, 12 og 13, mens nærmeste T-bane stasjon er Storo og Sinsen med T-bane linje 3, 4 og 6. Busser med stopp i nærområdet er bl.a. buss nr. 30 til Huk/Bygdøy, buss nr. 55 til Nydalen/Storo/Bjølsen, buss nr. 56 til Solemskogen i nordmarka med flotte skiløyper og buss nr. 58 til Nydalen/Helsfyr. I tillegg har man flybussekspressen til Gardermoen fra Storo og med bil er Ring 3 lett tilgjengelig kun ett minutts kjøring fra boligen. Oppvarming Elektrisk oppvarming. Varme i gulv på bad. Varmtvann er inkludert i felleskostnadene. Adkomst Direkte adkomst fra Nils Huus gate. Det vil bli skiltet med visningskilt fra DNB eiendom ved annonserte visninger. Se www.ruter.no for informasjon om kollektivtransport. Tomten Hyggelig indre gårdsrom som er opparbeidet med asfaltert dekke, beplantning, benker og utegrill, samt felles sykkelparkering. Borettslagets tomt er festet og har et areal på 1.467 kvm. Grunneier er Oslo kommune og festetiden er 90 år fra 30.06.1970. Årlig festeavgift er kr. 100,- med avtalt regulering hvert 10. år. Parkering Borettslaget disponerer 21 garasjeplasser til utleie i felles garasjeanlegg under bygget. Det er heis direkte fra garasjen til oppgangen. Plassene fordeles etter ansiennitet på liste og koster p.t. kr. 250,- pr. mnd. Det må betales et innskudd på kr. 3.000,- til borettslaget og administrasjonsgebyr på kr. 1.250,- til forretningsfører ved inngåelse av leiekontrakt. Forøvrig gateparkering etter gjeldende bestemmelser for området. Diverse -Det foreligger intern forkjøpsrett for borettslagets medlemmer og for Oslo kommune med klausul om bevegelseshemming. Intern forkjøpsrett er forhåndsvarslet i borettslaget. Avklaring fra Oslo kommune vil foreligge innen 20 dager etter melding om salg. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. -Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN–lån): Nei. -Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato. -Borettslaget består av 39 andelsleiligheter og en tjenesteleilighet. -Det er fellesvaskeri i gården. -Get er leverandør av TV- og bredbåndstjenester.

Kontakt selger Del

Rating: