Sjekk med annonsør Ski /Hebekk- Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig med romslig tomt. Sydvendt, solrik beliggenhet. M

Innhold 1. etasje: Vindfang, entré/trappegang, kjøkken, stue med spisestue. Utgang til skiferplatting, hage og adkomstvei. Felles sportsbod med nabo ved inngangsparti.2. etasje: Trappegang, baderom med lagringsplass bak knevegg, 2 soverom og innredet rom/soverom. Utgang til overbygget balkong fra det største soverommet. Kaldloft med adkomstluke fra soverom 2.Kjeller: Trappegang, kjellerstue, arbeidsrom, vaskerom/tørkerom, toalett og 2 boder.Garasje med bod. Standard En innholdsrik bolig med god planløsning. Overflater og innredning er i hovedsak av eldre standard. Noe oppgradering er utført i de senere år i form av ny kjøkkeninnredning og laminat på kjøkkengulv (2004), oppussing av overflater på soverom og kjellerstue samt etterisolering på kaldloft. Det må imidlertid påregnes vesentlig oppussing/oppgradering for å imøtekomme dagens krav til boligstandard.Nærmere om boligen:1. etasje: Entre/mellomgang: Flisbelegg på gulv, malte vegger og trepanel i himling. Plassbygde garderobeskap. Adkomst til kjøkken og stue, trapp til 2. etasje og kjeller.Stue/spisestue: Stavparkett på gulv, malte vegger, dels malt, dels lakkert (spisestue) trepanel i himling. Store vinduer og gode lysforhold. Åpen peis med parafinbrenner. Utgang til uteplass og hage.Kjøkken: Laminatgulv, malte vegger og trepanel i himling. Innredning (Ikea) med folierte fronter og vitrineskap med frostet glass. Kjøkkenbeslag nedfelt i heltre benkeplate, ventilator, flisfelt over benk og opplegg for oppvaskmaskin. Integrert koketopp og stekeovn. 2. etasje:Mellomgang: Tregulv, trepanel på vegger og i himling.Soverom 1: Korkbelegg på gulv, malte vegger og malte takplater. Plassbygde garderobeskap med nisje for kommode/sminkebord. Utgang til overbygget balkong. Soverom 2: Tregulv, dels panelte, dels malte vegger. Trepanel i himling.Soverom 3: Tregulv, malte vegger og malte plater i himling.Bad: Eldre bad med moderniseringsbehov. Fliser på gulv og vegger, Malte plater i himling. Innredning bestående av servant med speilskap, innbygget badekar med dusjutstyr og toalett. Kjeller: Kjellerstue med korkbelegg på gulv, dels panel, dels malte teglsteinsvegger, malt betonghimling. Beliggenhet Eiendommen ligger i et meget attraktivt, veletablert og barnevennlig boområde på Hebekk nær Ski sentrum. Boligen er sydvendt og har meget gode solforhold. Eiendommen ligger nær skoler, barnehager og idrettsanlegg. Nærmeste kolonial butikk befinner seg ca. 50-60 meter fra eiendommen. Nærområdet byr ellers på gode turmuligheter i Bollerudåsen. Det er kort vei til Ski sentrum som byr på et stort utvalg av butikker, bevertningssteder, tjenestetilbud og offentlig kommunikasjon, herunder hyppige togavganger til Oslo. Bebyggelsesdetaljer Tomannsbolig med bærende konstruksjoner, etasjeskillere og romskillende vegger i betong, mur og trekonstruksjoner. Grunnmur i plasstøpt betong fundamentert på faste/komprimerte masser. Ytterveggene er oppført i teglstein, pusset og malt i 2. etasje og med tegl i 1. etasje.Vinduer med isolerglass, noen i koblet utførelse og noen med enkle glass med varevinduer.Yttertak/saltak tekket med flat betongtakstein fra byggeåret.For ytterligere opplysninger - se takst. Vei/vann/kloakk Offentlig tilknytning. Adkomst Følg Nordbyveien vestover ut av Ski sentrum (ca. 700 meter). Ta til høyre inn Lysneveien. Følg denne ca. 500 meter. Sving til venstre inn Nybrottveien. Nr. 21 B ligger på høyre side før kolonialbutikken. Tomtebeskrivelse Flat tomt opparbeidet med plen og beplantning. Gangvei med skiferplater fra garasje til steinsatt uteplass/terrasse og inngangsparti. Støttemur mot naboeiendom. Parkering Parkering i egen garasje på tomten og på asfaltert innkjørsel. Brukstillatelse Status: Tatt i bruk i 1964. Det foreligger ingen ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse vedrørende boligen. Utleiemulighet Ingen kjente restriksjoner vedr. utleie av eiendommen. Eierskifteforsikring Boligen er eierskifteforsikret. Selger har i den forbindelse utarbeidet et egenerklæringsskjema som følger som vedlegg til salgsoppgaven. Egenerklæringen forutsettes gjennomlest før bud inngis. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter oransje. Forsikring Boligen og garasjen er fullverdiforsikret i DNB Skadeforsikring. Avtalenr. 1495958. Oppvarming Opplegg for elektrisk oppvarming med panelovner. Varmekabler og reflektorovn i baderom i 2. etg. Reflektorovn i vaskerom. Parafinkamin ved peis i stuen og peis kjellerstuen (ikke aktiv) som er tilkoplet automatisk løfter. Nedgravet plasttank i hagen med måler i arbeidsrom i kjelleren. Konsesjonsplikt Ervervet er ikke konsesjonsbelagt. Diverse Kommunale avgifter er avhengig av vannforbruk. Det er installert vannmåler i boligen. Eier oppgir å betale kr. 6944,- per år. Overtakelse Snarest mulig etter avtale. Ønsket tidspunkt oppgis i budskjema. Regulering Eiendommen er regulert til boligformål. Området for øvrig er regulert til byggeområde for boliger, frittliggende og sammenhengende småhusbebyggelse, byggeområde for forretninger, offentlige bygninger mm. For uttømmende opplysninger - se reguleringsbestemmelser.

Kontakt selger Del

Rating: