Sjekk med annonsør Snaresund - Nydelig strandeiendom med dypvannsbrygge, båthus & 2 sjøbuer

Innhold Meget innholdsrik eiendom som består av enebolig over tre plan, garasje med 2 porter, stort båthus og 2 sjøbuer. Eneboligen: 1985: 209 m2 BTA - 194 m2 BRA 1.etg.: Hall, spisestue, stue, kjøkken, vaskerom bad og bod 2.etg.: Loftsgang, bad og 3 soverom. U.etg.: Gang, kjellerstue, soverom, matbod og garasje. Garasje: 1996 -  68 m2 BTA - 61 m2 BRA Garasjen inneholder 2 biloppstillingsplasser, oppbevaringsplass og lite bortstuingsloft. Sjøbu/naust 1: 1987 - 80 m2 BTA - 75 m2 BRA Inneholder 2 etasjer med god lagerplass. Det er montert vedovn i 1.etg med lecapipe. Sjøbu/naust 2: 1992 - 61 m2 BTA - 53 m2 BRA Inneholder 2 etasjer. Det er et isolert oppholdsrom i andre etasje som er panelt innvendig. Båthus/båtgarasje - 2007 - 75 m2 BTA - 70 m2 BRA Inneholder brygge og båtgarasje. Båtgarasjen er bygget ut over sjøen og fungerer som en garasje for båter. Standard Boligen holder normal standard og fremstår med gode og funksjonelle planløsninger. På gulvene er det i hovedsak belegg, laminat eller tepper. I stuen er det parkett. På vegger og i himlinger er det panel eller plater. Bad 1.etasje: Badet har toalett, servant med over og underskap, dusjnisje. Belegg på gulv og våtromstapet på vegger. Varmekabler er montert. Det er også mekanisk ventilasjon. Bad 2.etasje: Belegg på gulv og våtromstapet på vegger. Innredning består toalett, badekar, servant med over- og underskap. Varmekabler i gulv. Vaskerom: Vaskerommet har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Skyllekum og div. hyller er montert. Belegg på gulv med varmekabler. Kjøkken: Kjøkkenet er fra byggeåret. Det ble oppgradert med nye fronter og ny benkeplate i 2003/2004. Beliggenhet Eiendommen ligger vakkert til ved Snarsunda på Borøya. Nydelig tilbaketrukken og skjermet beliggenhet rett ved indre leia mot Tvedestrand. I umiddelbar nærhet finner du noen av Sørlandets flotteste skjærgårsområder. Kort vei til Tvedestrand både med båt og med bil. Borøya er en øy ytterst i Tvedestrandsfjorden med bruforbindelse til fastlandet. På øya finner du en god blanding av helårsboliger og hytter i spredt bebyggelse. Oppvarming Oppvarming via vedfyring og elektrisitet. Det er montert varmepumpe i stue, 1.etg. Adkomst Fra Tvedestrand: Kjør i retning Lyngør/Gjeving på riksvei 411 forbi Sagsund. Ta av til høyre med avkjørsel merket Borøy. Følg veien ca. 2,8 km over brua og ta til venstre ved avskjørsel meret "Potteriet". Tomten Romslig eiertomt på ca. 2830 kvm. Eiendommen er godt opparbeidet med gruset innkjørsel og nedkjørsel til brygga. Flere brygger med til sammen ca. 60-70 meters lengde. Det er god dybde langs brygga med mulighet for store båter. Ellers er tomten godt opparbeidet med skråninger og div bed med prydbusker. Parkering Garasje med plass til 2 biler, samt garasjeport i kjeller på boligen med plass til en bil. Ellers god biloppstillingsplass i nedkjørsel. Diverse Hvitevarer medfølger. Det er strøm

Kontakt selger Del

Rating: