Sjekk med annonsør Tidligere generasjonsbolig. Ypperlig for stor familie!

Standard Innvendige vegger har i hovedsak malt panel, noe tapet/ malte flater. Keramiske fliser på hovedbad og malt panel på bad 2. Malte himlinger dels panel, dels himlingsplater. Noe stubbloftshimling i opprinnelig del. Tregulv i opprinnelig del samt vinyl. I ny del er det parkett og keramiske fliser på baderom. To bad fra 1991 på hovedplan. Hvitt sanitærutstyr. Innredning på begge bad. Felles vv-bereder på 200 liter i kjeller. Kjøkken med lys innredning, takhøye skap med noen glassdører. Opplegg for oppvaskmaskin, innebygd komfyr samt kjølehjørne. Kjøkken-øy med oppbevaringsfunksjon og sitteplass. Utgang til terrasse. Bakenfor ligger grovkjøkken med lys innreding med lysarmatur over benk. Naturlig avtrekk i boligen med tilluft via ventiler i vegg og vindu. Sikringsskap med automatsikringer til den nye delen og skrusikringer til den gamle delen. Godt utbygget i omfang. Beliggenhet Eiendommen ligger på Brandvals østside, sentrum. Nærbutikk med drivstoff, pizzeria og post rett i nærheten og kirken vis á vis . Rett på andre siden av brua finner man barneskole. Barnehage finnes ved idrettsplassen med fine lysløyper i området bak. Inneholder Vf., hall/trapperom, 2 stuer, kjøkken, spisestue, 2 bad/wc, vaskerom, 7 soverom, loftstue, hobbyrom, verkstedrom, trapperom og 3 kjellerom. Adkomst Fra Kongsvinger følger man rv 20 mot Elverum. Etter ca 15 km ta av mot Brandval og dernest til venstre under vegen. Da Joker nærbutikk kommer på høyre hånd ta til høyre i krysset. Goggestredet 13 finner man på venstre side. Diverse Opplysninger vedrørende el. er innhentet hos El-sikkerhet Norge AS. Det foreligger ingen rapport om pålegg. Siste periodiske kontroll ble utført i 2005. Neste kontroll kan forventes i 2025. Dette er ikke noen garanti for at det elektiske anlegget er uten feil/ mangler, eller tillpasset dagens bruksmønster.Eiendommen og bolig er flomutsatt ved 200 årsflom i følge NVE sine flomkart. Det kan likevel være gjort lokale tiltak. Flomsonekart fra NVE kan fås hos megler.Det ene soverommet i 1. etasje er i taksten definert som soverom, som i dag brukes som garderobe. Parkering Dobbel garasje på 35m2 fra 1997, ellers plass på tomten.Garasjen er oppført i tre på støpte fundamenter/ ringmur av Leca. Innsatt to porter. Bindingsverk av tre med utvendig trekledning. Innsatt vinduer og sidedør. Støpt gulv. Tak av tre tekket med betongstein. Tomten Terrassert tomt med hage og pent opparbeidet/ hellelagt uteareal på to plan. Fin utsikt over Glomma. Pent tilordnet og opparbeidet tomt med noe plen, prydbusker og trær. Lett skrånende etter utfylling. Oppsatte skråninger med trappearrangementer og belegningsstein i hagegang. Gruset avkjørsel. Oppvarming Boligen varmes opp med elektriske panelovner, vedovner og varme i gulv på våtrom.Kun varmekilder montert på visning følger med ved overtagelse. Byggemåte Fundament av støpte såler på sandgrunn. Støpt gulv på grunnen. Grunnmur i opprinnelig del av betong og med Leca i tilleggsdel. Det er stedvis fuktinngang i grunnmur, spesielt i gammel del. Stedvis mindre sprekkdannelser i gulv. Selger opplyser at det er drenert rundt nybygg i 2004. Yttervegger av bindingsverk med stående kledning og opplyst isolert. Innvendig dels platekledd/ panelt/ tapetsert. Trebjelkelag mellom etasjer og tregulv i hovedsak i gammel del. Takkonstruksjon av sadlet tretak, omlagt i 1991. Tekking av betongstein, metall takrenner og nedløp. Oppsatt to piper med tilknyttede ildsteder. Omkostninger Ut i fra prisvurdering på kr. 2 400 000,- vil omkostninger ved kjøp bli: Dokumentavgift til staten på kr. 60 000,-, tinglysning av skjøte kr. 525,-, tinglysning av pantedokument kr. 525, attestgebyr kr. 202,-, Tilsammen kr. 61 252,- Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig garasje parkett peis utsikt

Kontakt selger Del

Rating: