Sjekk med annonsør Trivelig enebolig med garasje i sentrumsnære omgivelser. Kort også til tur- og sportsaktiviteter.

Innhold 1.etg: Gang/trappegang, kjøkken og stue med utgang til hage.2.etg: Trappegang, mellomgang, bad og 2 soverom.Kjeller: Gang, vaskerom, 3 kjellerrom/boder og wc-rom. Standard Trivelig enebolig meget sentrumsnært beliggende. Deler av boligen ble pusset opp i 2008 og noe i 2014. Hovedsakelig har boligen laminat og noe belegg på gulvene. Vegger med blandt annet malte flater og mdf-panel plater. Himling hovedsakelig takess og noe slette flater.Kjøkkenet ble satt inn i 2008 med slette laminerte fronter og metallhåndtak. Laminert benkeplate med nedfelt metallkum. Overskap med frostet glass. Det er flislagt over benkeplate og ved komfyr. Hvitevarer som integrert platetopp og stekeovn, vil følge salget. Resterende hvitevarer vil ikke følge salget. Frittstående hvitt høyskap på kjøkken vil heller ikke følge salget. Badet er opplyst pusset opp i 2008. Gulvet er betongstøpt med varmekabler og keramiske fliser. Baderomsplater på vegg og himling med mdf-panel plater. Himling ble lagt nytt i 2014. Badet er innredet med servant med underskap, samt overskap med speil, dusjkabinett og toalett. Servant  med underskap og overskap er satt inn vinter 2013/2014.Det siste året er boligen også oppgradert med nye mdf-panel plater på vegger i stue, samt laminat på gulv og flislagt brannmur. Trappeløp fra 1. til 2. etg er slipt og overflatebehandlet. Vaskerommet i kjeller har flislagt gulv fra 2011. Veggene er kledd med mdf-panel plater. Enkel utførelse. Varmtvannsbereder er av nyere dato. Eget toalettrom i kjeller. Gulvmontert toalett og stråleovn på vegg. Enkel garasje følger også. Byggerår 1987. Areal brutto grunnflate ca 25 kvm. Beliggenhet Beliggende meget sentralt på Notodden, med kort gangavstand til alle byens fasiliteter. Området byr også på svømmehall, idrettsanlegg, turområder, skole, barnehage, dagligvare, sykehus, galleri m.m Bebyggelse Eiendommen inneholder enebolig og garasje. Området omkring er småhusbebyggelse, barnehage og offentlig vei. Adkomst Fra sentrum følger man Heddalsveien over gamle bybrua og til høyre inn Tinnesgata. Følg veien rett fram og ta første avkjørsel til venstre. Fortsett direkte til venstre og Huvedstadsgate 7, kommer som første hus på venstre hånd. Merket med Til Salgs plakat. Byggemåte Bygningen er oppført på betongstøpt kjellerdekke. Grunnmur av tegl/plasstøpt betong med sparestein. Vegger er oppført med antatt grov bindingsverkkonstruksjon med utvendig liggende kledning. Taket har saltaksform tekket med betongtakstein. Se ytterligere i vedlagt boligsalgsrapport utført av sertifisert takstmann. Areal 1.etg: 52 Bra / 48 P-rom2.etg: 45 Bra / 45 P-romKjeller: 40 Bra / 14 P-romFølgende rom inngår i primærareal: 1. etg: Gang/trappegang, kjøkken og stue.2. etg: Trappegang, mellomgang, bad og 2 soverom.Kjeller: Vaskerom og wc-rom. Utstyr Lysekrone/ampel over spisestue, følger ikke salget. Oppvarming Basert på vedfyring og elektrisitet. Nyere vedovn i stue. Eier har ikke energimerket eiendommen, og interessentene må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G. Tomten Rundt boligen er tomten opparbeidet hovedsakelig på flat tomt i to nivåer. Arealene er med plen og noe beplantet. Inngang fra gateplan med asfalterteoverflater. Parkering I garasje og ved innkjørsel til garasjen. Vei/vann/avløp Offentlig Offentlige/kommunale avgifter Kr. 16 710 pr. år Faste løpende kostnader Kommunale avgifter, strøm og forsikring. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det foreligger ikke ferdigattest i kommunens arkiver. Utleie Ingen egen utleiedel. Diverse Det opplyses at eiendommen har nedgravd parafintank. Det er utvendig registrert påfylling for parafin. Oljeløfter er montert i trappenedgang til kjeller. Oljetank er ikke tilkoblet ifølge tidligere takst. Reguleringsmessige forhold En del av eiendommen er regulert til boligformål. Nordøstlig del av eiendommen er regulert til offentlig friområde. Reguleringsplan med ID-015 "Omregulering av Lienfoss - Meaksmoen - Tinnesmoen - Kleivene" av 17.01.1951 Eiendommens betegnelse Gnr. 240 Bnr. 80 og Gnr. 240 Bnr. 595 i Notodden kommune Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Finansiering Aktiv Viken Eiendomsmegling AS er samlokalisert meg Hjartdal og Gransherad Sparebank.

Kontakt selger Del

Rating: